Các dự án bất động sản ngoại tỉnh đang lên kế hoạch giới thiệu sản phẩm
tại Hà Nội.
Nắm bắt được xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong năm 2015, chủ đầu tư của nhiều dự án ở cả 3 miền Bắc, Trung, Nam đều tận dụng cơ hội tiến hành thực hiện kế hoạch tiếp thị, quảng bá sản phẩm rầm rộ tại Hà Nội.
Savills Việt Nam cho biết, hiện Nha Trang, Quảng Ninh, Đà Nẵng,... là những địa phương đang tạo được sự hấp dẫn lớn về các dự án bất động sản.
Cụ thể, trong năm 2014, phân khúc nhà ở tại Nha Trang nhận được sự giao dịch hết sức tích cực. Tổng nguồn cung của thị trường tính đến hết năm 2014 là khoảng 9,200 nền/căn đến từ 43 dự án đất nền, biệt thự/nhà liền kề và căn hộ. Trong đó, căn hộ là phân khúc được ghi nhận chiếm thị phần lớn nhất với 49%, tiếp đến là đất nền với 41%.
Các dự án căn hộ này hầu hết đều nằm ở vị trí ven biển, tập trung chủ yếu trên đường Trần Phú. Khu vực phía Tây thành phố, nơi còn quỹ đất lớn đang là địa điểm mà các chủ đầu tư hướng đến để mở rộng các dự án bất động sản gắn liền với đất phục vụ nhu cầu ngôi nhà thứ 2 dành cho khách hàng.
Sản phẩm đất nền nhận được sự ưa chuộng lớn và có lượng giao dịch cao nhất so với tất cả các phân khúc còn lại, bởi giá bán phải chăng cùng điều kiện xây dựng linh hoạt. Trên thị trường đất nền sơ cấp hiện có 6 dự án, có giá bán dao động trong khoảng 3,6-9,6 triệu đồng/m2.
Giá bán của phân khúc biệt thự, nhà liền kề là từ 23,4-51 triệu đồng/m2, nếu bán nguyên căn, mức giá sẽ dao động trong khoảng 7,2-21 tỷ đồng.
Trên đường Trần Phú được ghi nhận có 4 dự án căn hộ đang được chào bán với giá từ 1,2-9,4 tỷ đồng/căn. Và đối tượng khách hàng của phân khúc này chủ yếu là đến từ 2 thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh.
Xuất phát từ thực tế trên, nhiều dự án bất động sản thuộc các tỉnh đã lên kế hoạch tổ chức các buổi giới thiệu mở bán tại thị trường Hà Nội ngay trong quý I/2015.
Những địa điểm được đánh giá là có tiềm năng thu hút khách hàng đến từ Hà Nội là những nơi có mặt bằng kinh tế tương đối khá như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương.
Các chuyên gia bất động sản đánh giá, do vị trí đẹp, giá cả hợp lý và có khả năng sinh lời trong tương lai, khả năng kinh doanh nên bất động sản tại những thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh,... đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
