Kể cả những nơi vốn nổi tiếng về sự đắt đỏ như London, Paris ở châu Âu hay Hong Kong, Singapore ở châu Á cho tới những thành phố ở các nước nghèo như Mumbai (Ấn Độ), giá nhà chung cư đều đang có mức cao kỷ lục.
Theo kết quả thăm dò của một công ty nghiên cứu bất động sản quốc tế, London, New York và Matxcơva là ba thành phố có giá nhà chung cư cao nhất thế giới. Trong danh sách 10 nơi ở đắt đỏ nhất toàn cầu, còn có bốn thành phố châu Á gồm Hong Kong, Tokyo, Singapore và Mumbai.
Prime Central London là khu vực trung tâm tại thủ đô xứ sở sương mù bao gồm Belgravia, Chelsea, Mayfair, Notting Hill, Knightsbridge, Regent´s Park, South Kensington, St. John´s Wood, và St. James. Một căn hộ chung cư tại đây có giá từ 21.800 đến 36.200 USD mỗi m2.
New York đứng ở vị trí thứ hai với giá cao nhất tại khu Upper Manhattan, từ 13.000 đến 23.000 USD. Căn hộ tại Lower Manhattan cao nhất khoảng 20.000 USD và thấp nhất chừng 12.500 USD. Matxcơva đứng ở vị trí thứ ba với giá cả từ 10.700 đến 20.500 USD.
Các thành phố khác tại châu Âu cũng nằm trong top là Paris, Barcelona và Geneva. Giá các căn hộ tại Paris khoảng từ 12.900 đến 18.000 USD mỗi m2. Tất cả mức giá này đều được áp dụng cho những điều kiện tốt nhất tại những khu vực trung tâm nhất.
Ở châu Á, người dân Hong Kong, Tokyo, Singapore và Mumbai đều có xu hướng ở các khu chung cư ngày càng nhiều. Giá căn hộ tại Hong Kong trung bình từ 10.500 tới 15.000 USD mỗi m2. Tại Tokyo, mức giá này là từ 7.600 đến 11.800 USD một m2 và tại Singapore là từ 11.500 đến 13.400 mỗi m2.
Mumbai (Ấn Độ) có thể được coi là một ngoại lệ trong top 10 bởi đây là một thành phố thuộc một nước nghèo, nhưng lại là nơi có tốc độ phát triển chóng mặt. Sự kết hợp giữa mật độ dân số cao, luật pháp khà khắc từ thời xưa, tốc độ đô thị hóa nhanh và nền kinh tế phát triển mạnh đã tạo nên giá bất động sản đắt một cách đáng ngạc nhiên ở Mumbai, trung bình một căn hộ có giá khoảng xấp xỉ 8.000 USD một m2.
So sánh với Mumbai, các thành phố của Trung Quốc lại rẻ hơn tương đối. Giá trung bình căn hộ tại Thượng Hải khoảng từ 2.800 cho đến 3.500 USD mỗi m2 trong khi tại Bắc Kinh, con số này vào khoảng 2.100 USD. Nhà đất tại Australia gần đạt tới danh sách top, với giá căn hộ tại Sydney khoảng từ 6.290 đến 9.690 USD mỗi m2. New Zealand rẻ hơn Australia một chút, với khu vực đắt nhất là thủ đô Wellington khoảng 4.500 USD mỗi m2.
Tại Đông Nam Á, Việt Nam chưa có tên trong danh sách nhưng theo mức giá được công bố, một số quốc gia láng giềng của Việt Nam cũng có giá tương đương, thậm chí còn thấp hơn. Một căn hộ có diện tích 120 m2 tại Jakarta là khoảng 1.100 USD mỗi m2, rẻ hơn tại Kuala Lumpur 1.400 một m2, Manila 1.950 USD và tại Bangkok là khoảng 2.800 USD. Đây là mức giá mà các công ty rao bán.
Linh Hương (theo Property-Report)
