Giá trị ngoài căn hộ được nâng cao
Trước đây, khi mua căn hộ, khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố như: Giá bán, chất lượng hay vị trí cũng như tiến độ công trình,…thì nay những giá trị ngoài căn hộ cũng đang dần được quan tâm nhiều hơn.
Vì vậy, vấn đề giá cả không thực sự còn là yếu tố hấp dẫn duy nhất nữa. Những căn hộ được đánh giá là có giá trị khi nó nằm trong khu đô thị hoàn chỉnh.
Nhìn nhận về xu thế này, GS Đặng Hùng Võ phân tích, người mua nhà trước kia chủ yếu là các nhà đầu tư với mục đích đầu cơ, kiếm lời, thì nay chủ yếu là những người có nhu cầu thực. Những đối tượng mua này rất quan tâm đến môi trường ở cũng như các tiện ích tại khu đô thị.
“Những khu đô thị có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh như: Trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên, cây xanh….chắc chắn sẽ thu hút được sức mua lớn dù giá trị căn hộ lớn”, ông Võ khẳng định.
Những dự án "xanh" nhận được sự quan tâm nhiều hơn của khách hàng
cũng như chủ đầu tư.
Sự lên ngôi của căn hộ "xanh"
Nắm bắt được xu thế trên, các chủ đầu tư thay vì đẩy mạnh quảng cáo rầm rộ về giá hay các chương trình khuyến mại thì nay lại đặc biệt quan trọng đến các tiện ích của căn hộ. Điển hình như: Indochina Plaza Hanoi (Cầu Giấy, Hà Nội) đã gia tăng giá trị căn hộ của dự án thông qua chất lượng nội thất, các tiện ích, cảnh quan chung... thay vì giảm giá bán như trước đây.
Hay như dự án ParkCity với điểm nổi bật là các căn biệt thự, liền kề được thiết kế theo ý tưởng "những ngôi nhà nằm trong công viên". Với ý tưởng này, tất cả phòng khách và phòng ngủ của mỗi ngôi nhà tràn ngập màu xanh hoa lá và ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ giao thân thiện với môi trường, giao hòa cùng thiên nhiên
đang được đề cao.
Bên cạnh đó, trường học quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông cũng đang được xây dựng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ năm 2016.
Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Minh cho biết, thời gian gần đây, xu hướng mua nhà của khách hàng đang có rất nhiều sự thay đổi. Khách hàng chú trọng đến những dự án đã hoàn thiện, có vị trí đẹp và có đầy đủ các dịch vụ tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Vì vậy, giá của các căn hộ này dù khá cao nhưng vẫn nhận được lượng tiêu thụ khá ổn.
Theo thông tin của Công ty tư vấn đầu tư bất động sản CBRE thì hiện nay nhiều gia đình trẻ đã quan tâm hơn tới môi trường sống ở các đô thị mới tiện nghi và đẳng cấp. Điều họ cần không chỉ đơn giản là một chốn an cư mà đó còn phải là nơi thư giãn, nghỉ ngơi...Trong bối cảnh con người ngày càng phải đối mặt với nhiều áp lực của cuộc sống và công việc hơn thì đây được xem là xu thế tất yếu.
Tổng Giám đốc Vihajico, Ông Đào Ngọc Thanh cũng phân tích: Nhu cầu về nhà ở của người dân hiện nay là rất lớn. Tuy nhiên, khi các vấn đề về đô thị hóa hay công nghiệp hóa đang ngày càng được chú trọng phát triển thì việc giải quyết một nơi ở đơn thuần sẽ không còn là mối bận tâm thường trực nữa mà thay vào đó là câu hỏi: “ở như thế nào?”.
Vì vậy, những căn hộ có không gian xanh, giao hòa với thiên nhiên cùng với đầy đủ các tiện ích chắc chắn sẽ là lựa chọn được nhiều người hướng tới”, ông Thanh nhấn mạnh thêm.
