Nằm ở vị trí thuận lợi, một đầu mối giao thông quan trọng, chợ Ngã Tư Sở là một trung tâm thương mại sầm uất, đầu mối kinh doanh, bán buôn và bán lẻ lớn của thành phố, luôn luôn thu hút hàng nghìn người đến mua, bán mỗi ngày.
Việc xây dựng Trung tâm thương mại- chợ Ngã Tư Sở mới sẽ mang lại một cách nhìn mới về mô hình sử dụng, khai thác ứng dụng, gắn trung tâm thưong mại hiện đại với chợ truyền thống, một mô hình đang được nhiều nhà quản lý và đầu tư quan tâm.
Với vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, Trung tâm thương mại- chợ Ngã Tư Sở sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị đang hình thành trên tuyến đường Nguyễn Trãi kéo dài.
Công trình có kiến trúc hiện đại, hợp lý với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng mục tiêu bảo vệ môi trường với tổng mức đầu tư lên đến hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó giai đoạn một đầu tư khoảng hơn 1.000 tỷ đồng. Quy mô tổng diện tích dự án lên tới 11.225 m2 (diện tích giai đoạn một là 8.159 m2), mật độ xây dựng khoảng 50%, hệ số sử dụng đất chín lần. Công trình bao gồm hai toà nhà có chiều cao tối đa 25 tầng, kết nối với nhau bằng khối đế cao bẩy tầng, có ba tầng hầm. Tầng một và tầng hai xây dựng chợ truyền thống, tầng ba đến tầng bẩy là trung tâm thương mại, tầng tám đến 25 bố trí các tổ hợp văn phòng.
Thành phố cũng đã quyết định thời gian thuê đất của dự án là 50 năm, giá trúng thầu tiền thuê đất là 612.000 đồng/m2/năm. Đơn giá thuê đất và diện tích đất sẽ được xác định chính thức tại hợp đồng thuê đất. Giai đoạn một của công trình dự án sẽ hoàn thành trong vòng hai năm.
Theo kế hoạch, chợ Ngã Tư Sở sẽ hoạt động đến đầu tháng 3 tới, sau đó sẽ di chuyển các hộ kinh doanh ra chợ tạm để phục vụ việc phá chợ cũ, xây lại chợ mới.
Việc xây dựng lại chợ Ngã Tư Sở trở thành một trung tâm thương mại hiện đại được đánh giá là cần thiết, phù hợp với xu thế phát triển chung về quy hoạch, mỹ quan kiến trúc đô thị, sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng sự tăng trưởng của kinh tế Thủ đô.
TH
