Hội nghị nhằm đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu, nhiệm vụ kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2015 và triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm trong 3 tháng cuối năm.
Tại đây, ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã báo cáo về một tình hình mà ông cho là “rất nguy hiểm”.
Theo đó, tình hình đáng lưu ý trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc mua bán, chuyển dịch đất đai nổi cộm lên ở các quận ven biển Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà.
Ông Nguyễn Điểu cho hay: “ Đáng lưu ý đó là hoạt động chuyển dịch đất đai cho người nước ngoài. Chúng tôi đã nhiều lần báo cáo và không chấp nhận những hồ sơ chuyển dịch mang yếu tố nước ngoài!”
Ông cho biết thêm: “Chúng tôi đã gửi qua Sở Kế hoạch và Đầu tư để xem xét cẩn trọng nguồn gốc các doanh nghiệp Việt Nam, có nhiều trường hợp dù tên tuổi là người Việt Nam nhưng sau lưng là những tên tuổi mang màu sắc nước ngoài”.
Những chuyển dịch này thông qua rất nhiều cấp, thực hiện thỏa thuận với nhà đầu tư, các chủ nhà đất của dân, các chủ khách sạn, nhà hàng ở ven biển… Thỏa thuận với nhau rồi, chỉ còn làm thủ tục là xong thôi. Điều này tiềm ẩn nguy cơ rất cao.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, ông Trần Thọ cũng xác nhận tình trạng trên là đúng: “Chính là chỗ quận Ngũ Hành Sơn. Đất bán cho người Việt Nam nhưng sau lưng đó là người nước ngoài. Cực kỳ nguy hiểm”.
Trao đổi với phóng viên bên lề hội nghị, ông Nguyễn Điểu lo lắng: “Tình hình rất nguy hiểm, rất phức tạp. Nó cố lấy hết bờ biển của mình đó!”.
Bên cạnh đó, ông Đào Tấn Bằng, Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn cho biết thêm, tình trạng mua bán đất “nguy hiểm” như nêu trên hiện đang diễn ra chủ yếu trên đoạn đường Võ Nguyên Giáp ngang qua khu vực sân bay Nước Mặn.
“Luật pháp của mình không cho người nước ngoài đứng tên, nhưng họ sử dụng người Việt Nam đứng tên. Việc này rất khó kiểm soát. Năm ngoái Thành ủy cũng đã chỉ đạo nhưng chính quyền địa phương không thể giải quyết được. Biết chắc là tiền của người nước ngoài nhưng đứng tên người Việt. Tất cả thủ tục người Việt làm hết, thì quản lý làm sao?” – ông Đào Tấn Bằng trăn trở.
Cùng những suy nghĩ trên, ông Nguyễn Điểu than khổ: “Ngăn chặn thì vẫn ngăn chặn nhưng không được. Vẫn biết là có yếu tố nước ngoài nhưng lại đứng tên người Việt”.
Nhiều dự án đứng tên là người Việt nhưng thực tế là tiền của người nước ngoài
Phóng viên đã liên hệ với ông Nguyễn Bá Sơn, Chánh Thanh tra Đà Nẵng, nguyên là Giám đốc Sở Tư pháp TP. Ông cũng cho biết: “Chuyện người nước ngoài giấu mặt mua đất ven biển Đà Nẵng, mình nói thì nói về mặt an ninh thôi chứ còn về mặt thủ tục thì họ không đứng tên mà do mấy ông Việt Nam nhà mình tiếp tay cho nó”.
Theo ông Nguyễn Bá Sơn, thực tế này đã nảy sinh từ 2-3 năm trước chứ không phải bây giờ mới có. Với tư cách là Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng, ông cũng đã báo cáo với lãnh đạo TP. Đồng thời yêu cầu các Phòng Công chứng hạn chế tình trạng này bằng cách “tra vấn” gia cảnh người đứng tên mua như thế thì tiền đâu mà mua miếng đất hàng mấy tỉ bạc.
Thế nhưng, chỉ được một thời gian, sau đó những người nước ngoài “tư vấn” cho những người Việt mà họ nhờ đứng tên mua bất động sản phản đối các công chứng viên không có quyền truy vấn tiền ở đâu ra mà họ mua nhà, đất. Vậy nên việc người nước ngoài giấu mặt mua đất ven biển Đà Nẵng vẫn tiếp tục diễn ra cho đến bây giờ.
“Cũng có đợt anh em biên phòng, rồi bên công an, an ninh phối hợp xuống nắm tình hình, nhưng họ làm nghiệp vụ của họ, còn mình thì chỉ thông báo tình hình như thế. Thông qua nghiệp vụ công chứng, anh em phát hiện thì báo cáo lại, đưa cả bản thống kê bao nhiêu lô đất đã mua bán dọc bên biển. Các lực lượng chức năng đến tận nơi luôn, nhưng…” – ông Trần Bá Sơn bỏ lửng.
Ông cũng nói tiếp: “ Cái quan trọng là người dân của mình. Nhiều người nghèo vì lợi ích kinh tế trước mắt mà không quan tâm đến vấn đề chủ quyền đất nước. Người nước ngoài đã nhằm vào chỗ này để giấu mặt mua đất ven biển!”.
Cũng theo ôngNguyễn Bá Sơn, theo thống kê từ cách đây 3 năm thì đã có tới 13 lô đất do người nước ngoài mua bán theo kiểu giấu mặt như vậy. Mua nguyên cả một dãy nằm sát tường rào sân bay Nước Mặn. Đến nay thì số lượng lô đất được mua bán theo kiểu này chắc chắn còn nhiều hơn!
Khi được đặt câu hỏi: “Để người Việt Nam đứng tên mua nhà, đất nếu sau này người đứng tên không chịu giao thì làm sao người nước ngoài lấy lại được?”
Ông Nguyễn Bá Sơn phân tích: “Tôi đưa tiền cho anh mua đất. Mua xong thì anh xây. Xây xong thì tôi với anh thành lập doanh nghiệp, anh góp vốn bằng chính nhà, đất đó. Sau đó thì anh chuyển dần phần vốn đó qua cho tôi. Thế là toàn bộ nhà, đất đó trở thành của tôi một cách rất hợp pháp!”.
“Phải làm sao hạn chế được tình trạng này? Nếu họ “quất” cho một dãy ở ngay tường rào sân bay Nước Mặn thì sẽ nguy hiểm đến cỡ nào. Toàn bộ mặt biển này sẽ gặp nguy hiểm, rất là nguy hiểm!”, ông Sơn lo lắng.
