Theo báo cáo mới đây từ tập đoàn Halifax, giá nhà đất tại Anh sau khi giảm đã giảm 1,6% trong tháng 2, đã có dấu hiệu tăng tăng nhẹ trong tháng 3 đạt 1.1%.
Theo báo cáo của Halifax, đây là lần tăng giá thứ 8 trong vòng 9 tháng qua, hiện mức giá nhà trung bình ở Anh tăng 9.1% so với thời điểm giá nhà đất chạm đáy tháng 4 năm ngoái.
Đây không phải là mức tăng ấn tượng nhưng nếu so sánh với mức giảm trong tháng 2 thì con số trên vẫn rất đáng khích lệ. Hiện giá nhà trung bình ở Anh vào khoảng 168.521 Bảng Anh/ đơn vị nhà ở.
Ông Martin Ellis, chuyên gia kinh tế phụ trách vấn đề nhà ở của Halifax cho biết, giá nhà bắt đầu tăng từ khoảng giữa năm 2009, nguyên nhân chính là do sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở trên thị trường.
Cũng theo ông Ellis thì sang tháng 2.2010, số lượng nhà rao bán trên thị trường có dấu hiệu tăng đáng kể, dẫn đến tình trạng sụt giảm nhẹ nêu trên. Sự cân bằng về giá nhà ở đang dần được thị trường điều chỉnh.
Những con số mà Halifax đưa ra không trung khớp với quan điểm từ phía Nationwide. Bản báo cáo nhà ở xã hội của Nationwide được công bố trong tuần trước cho rằng giá nhà chỉ tăng 0,7% trong tháng 3, nhưng con số đó vẫn cao hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dấu hiệu thị trường cho thấy giá nhà ở tại Anh đang có những dấu hiệu chững lại. Theo đó, giá nhà ở Anh trong quý I năm 2010 chỉ cao hơn 0.6% so với quý IV năm 2009. So với mức tăng chênh lệch giữa quý III và quý VI năm 2009 là 3.6% thì đây là con số khá khiêm tốn.
Theo các chuyên gia phân tích thì thị trường bất động sản sẽ còn có những diễn biến kho lường khi mà điều kiện tín dụng tại Anh ngày càng được thắt chặt.
Hùng Cường
