Theo nhận định của các chuyên gia phân tích thị trường, sau một mùa hè khá trầm lắng thị trường bất động sản Nga sẽ ấm dần lên trong thời gian tới và giá nhà được kỳ vọng cũng sẽ tăng.
Bà Natalya Blankova, giám đốc marketing của Peresvet-Invest nói: “Lượng nhà bán ra trong những tháng hè có giảm nhưng thị trường rõ ràng là đang ở trong những điều kiện thuận lợi hơn rất nhiều so với hồi đầu năm.”
Những con số thống kê của Peresvet-Invest cho thấy lượng căn hộ bán ra tại Matxcova đã giảm 4,9% trong tháng 8 năm 2010 nhưng vẫn cao hơn 20% so với tháng 12 năm 2009 và cao hơn 26,4% so với cùng kỳ một năm trước đó.
Bà Blankova cho rằng giá nhà sẽ tăng trong những tháng tới đây bởi nguồn cung hiện đang khá hạn chế.
Bà Blankova nói: “Giá sẽ tăng nhiều nhất ở loại hình nhà ở có một hoặc hai phòng ngủ, và giá nhà nói chung trong năm 2010 sẽ tăng nhưng không thể vượt quá ngưỡng từ 8 –12%.”
Đồng tình với những nhận định trên, ông Vasil Mitko, giám đốc điều hành công ty MIAN nói: “Những dự án nhà ở mới là không đủ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đã có những dấu hiệu tăng giá, mức tăng là 0,8% trong tháng 8, từ 159,7 Rúp/m2 trong tháng 7 lên 161 Rúp/m2 trong tháng 8.”
Trong khi đó bà Elena Izhboldina, giám đốc phụ trách bán hàng công ty bất động sản Century 21 Real Estate cho rằng để thị trường tăng trưởng ổn định và bền vững thì vẫn cần nỗ lực lớn từ phía các nhà phát triển, nhà cung cấp cũng như việc cải thiện môi trường tài chính và kinh tế, ngân hàng…
Hùng Cường
