Theo những con số chính thức vừa được tập đoàn China International Capital công bố, giá nhà ở tại Trung Quốc đã tăng 3,9% trong tháng 10 và tổng lượng giá trị đầu tư bất động sản đã tăng 18,9% trong mười tháng đã qua của năm 2009.
Diện tích đất nền được giao dịch thành công trong 10 tháng qua cũng tăng đạt mức 48,4%, đánh dấu mức tăng nhẹ so với con số thống kê ba quý đầu năm với mức tăng 44,8%.
Những con số thống kê nói trên cùng đồng nghĩa với mức tăng 81,7% nếu chỉ tính riêng trong tháng 10 so với cùng thời điểm này năm ngoái.
Nhận định về tình hình thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại ông Xing Ziqiang, nhà kinh tế học của tập đoàn China International Capital tại Bắc Kinh nói: “ Mặc dù đầu tư bất động sản trong tháng 10 đã có sự chững lại so với hai tháng trước đó nhưng mức tăng vẫn là rất mạnh mẽ và xu hướng này vẫn sẽ được duy trì trong thời gian tới.”
Ông Xing cũng nói thêm: “Lượng nhà bán ra cũng như số lượng các dự án mới được khởi công sẽ là những yếu tố cực kỳ quan trọng có tác động không nhỏ đến việc tăng hay giảm của thị trường.”
Bên cạnh những yếu tố tích cực từ thị trường bất động sản, vẫn còn những băn khoăn liên quan đến ngân hàng trung ương Trung Quốc và những biện pháp điều chỉnh mới nhằm hạ nhiệt thị trường.
Ông Fang Xinghai, tổng giám đốc một công ty tài chính tại Thượng Hải nhận xét: “Sẽ không có gì bất ngờ nếu Ngân hàng trung ương và Ủy ban Điều hành ngân hàng Trung Quốc ban bố những chính sách cho vay mới trong thời gian tới.”
Đại diện của Ủy ban Điều hành ngân hàng Trung Quốc cũng đã tuyên bố họ đang lên kế hoạch cho những điều khoản cho vay mới, theo đó sẽ hạn chế các khoản vay cá nhân để tránh nạn đầu cơ, và những chính sách mới này hy vọng sẽ đáp ứng được một cách đầy đủ hơn với tình hình hiện nay.
Hùng Cường
