Một loạt dự án bất động sản được giới thiệu và khởi công trong tuần qua tại khu vực miền Bắc, tạo ra một nguồn cung lớn cho thị trường.
Về phân khúc chung cư cao cấp phải kể tới dự án khu chung cư cao cấp Cleve với tổng số vốn đầu tư 660 triệu đô la Mỹ. Dự án do công ty TNHH Inpyung (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, đơn vị thực hiện dự án là công ty TNHH Hi Brand VN.
Với diện tích 65,606.00 m2 chia làm 7 lô đất, dự án gồm 15 toà nhà và cung ứng cho thị trường khoảng hơn 4,650 căn hộ khi hoàn thành. Dự án được áp dụng công nghệ thi công tiên tiến nhất hiện nay với đầy đủ chức năng của một khu đô thị kiểu mẫu khu vực Đông Nam Á: Trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, trường học quốc tế, cơ quan hành chính địa phương; Trung tâm thể dục thể thao; Công viên, hồ điều hoà, rạp chiếu phim, thư viện, CLB; và các dịch vụ cộng đồng như nhà văn hoá, nhà dưỡng lão, trung tâm chăm sóc động vật cảnh,...
Tiếp đó, dự án khu căn hộ cao cấp Canal Park nằm trong khuôn khổ dự án Thach Ban Garden City tại phường Thạch Bàn (quận Long Biên, Hà Nội) cũng chính thức được chào bán. Chung cư Canal Park nằm trong trung tâm phát triển tương lai của Hà Nội. Khu chung cư Cannal Park gồm hai tòa nhà 11 tầng và 1 tầng hầm với 148 căn hộ từ 2 đến 5 phòng ngủ nằm trong giai đoạn 1 của dự án Thạch Bàn Garden City. Diện tích của các căn hộ từ 86m2 đến 227m2, đáp ứng được các nhu cầu khác nhau của từng gia đình.
Một dự án chung cư khác cũng được khởi công trong tuần là Green House tại khu đô thị mới Việt Hưng. Khi hoàn thành, Green House sẽ cung cấp gần 1.000 căn hộ và một diện tích đáng kể văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê.
Khu nhà ở Green House, bao gồm 2 tòa nhà chung cư 17 tầng, 2 tòa 14 tầng, 2 tòa nhà 5 tầng và một số biệt thự song lập, nhà liền kề với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện nghi hiện đại. Dự kiến, Green House sẽ được hoàn thành vào quý IV/2012.
Về phân khúc khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, Công ty Cổ phần địa ốc MB (MBLand) đã giới thiệu dự án Tháp MBLand cao 105m được xây dựng trên khuôn viên đất của khách sạn quốc tế Asean, Chùa Bộc, Đống Đa.
Tòa tháp MBland có tổng chiều cao 105m, 21 tầng nổi và 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng gần 75.000 m2, bao gồm khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại với phong cách kiến trúc độc đáo. Khách sạn đặt trong tòa tháp là khách sạn mang thương hiệu Holiday Inn – thuộc Tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế InterContinental (IHG).
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc cũng vừa được đón nhận thêm dự án The Grand Arena Hill nằm trên địa bàn huyện Ba Vì, Hà Nội do Công ty Cổ phần đầu tư Gia Tuệ làm chủ đầu tư.
Các hạng mục của dự án gồm 1 khách sạn 4 sao được xây dựng trên đỉnh đồi với quy mô 100 phòng và 40 căn biệt thự được chia làm 6 khu với phong cách thiết kế khác nhau. Diện tích mỗi căn từ 350 m2 tới 550 m2, sân tập golf rộng 7000m2, khu nhà tập Yoga và spa. Một hệ thống thang máy cuốn ngòai trời có chiều dài gần 100m được sử dụng làm phương tiện hỗ trợ đưa du khách từ chân đồi đến khu khách sạn trung tâm. Tổng mức đầu tư cho dự án này là 20 triệu đô la Mỹ và thời gian hòan thành dự án dự kiến trong 2 năm từ 2010 đến 2012.
Theo các chuyên gia bất động sản, một loạt dự án được ra mắt, khởi công sẽ làm ấm thị trường, tạo nên không khí sôi động và thu hút nhà đầu tư. Sau thời gian dài trầm lắng trên thị trường địa ốc, các doanh nghiệp bất động sản đang rục rịch tung ra những đòn “nặng ký” để đánh bóng sản phẩm của mình. Dồn dập công bố sản phẩm chạy đà cho năm 2010 là động thái mà các chủ đầu tư đang nỗ lực tạo sức hút mới để “săn” khách hàng.
Nhận định chung của giới đầu tư, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất trong bối cảnh giá vàng biến động, chứng khoán chùng xuống và nhà đầu tư lúng túng không biết đổ tiền vào đâu.
Duy Khánh
