Giá đất ở tại một số đường phố trung tâm của Hải Phòng như Quang Trung, Lãn Ông, Hoàng Văn Thụ… được tính 35 triệu đồng/m2.
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 2640/2009/QĐ – UBND về ban hành giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2010 cho hơn 1.000 tuyến đường phố, trục giao thông tại gần 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn toàn thành phố. .
Theo Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng, mức giá đất năm 2010 trên địa bàn thành phố tăng phổ biến 10-30%, cá biệt một số vị trí có mức tăng 100-233%.
Giá đất đô thị cao nhất của thành phố năm 2010 là 35 triệu đồng/m2 đối với các đường phố Quang Trung, Lãn Ông, Hoàng Văn Thụ, Điện Biên Phủ, Trần Hưng Đạo (Quận Hồng Bàng); Tô Hiệu, Nguyễn Đức Cảnh (Quận Lê Chân); Cầu Đất, Lạch Tray, Lương Khánh Thiện (Quận Ngô Quyền). Giá đất ở thấp nhất là 150.000 đồng/m2 đối với các đường tuyến xã.
So với năm 2009, bảng giá đất ở tại quận Đồ Sơn và Hải An đã tăng rất cao. Tại quận Đồ Sơn, giá đất cao nhất 15 triệu/m2 tại đường Vạn Hoa, đỉnh đồi Casino. Đường Văn Cao, Lê Hồng Phong, quận Hải An có giá đất ở 16 triệu/m2. Riêng quận Dương Kinh, bảng giá đất vẫn được giữ nguyên so với năm 2009.
Giá đất tại thị trấn của các huyện cũng được điều chỉnh. Giá cao nhất vẫn là tại các thị trấn thuộc các huyện có tốc độ đô thị hóa mạnh như Thủy Nguyên, An Lão, hơn 5 triệu đồng/m2.
Giá đất phi nông nghiệp cao nhất ở mức 21 triệu đồng/m2, thấp nhất là 90 nghìn đồng mỗi m2.
Giá đất nông nghiệp vẫn giữ nguyên như năm 2009 (trừ huyện Cát Hải), trong đó giá đất hạng 1 và 2 là 60.000 đồng/m2; đất hạng 3 và 4 là 55.000 đồng/m2 và hạng 5 và 6 là 50.000 đồng/m2.
Bảng giá đất sử dụng làm căn cứ tính thuế đối với việc sử dụng đất; thuế thu nhập trong việc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thuế trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2010. Trường hợp giao đất đã có Quyết định tính tiền sử dụng đất; trường hợp Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được phê duyệt trước ngày 01/01/2010 thì vẫn áp dụng mức giá đất theo Quyết định, phương án đã được duyệt.
Xem bảng giá đất chi tiết Hải Phòng năm 2010 tại đây.
CH
