Theo Savills, diện tích văn phòng cho thuê tại Hải Phòng trong quý 2/2010 có gần 81.800 m2, tăng đáng kể 16% so với quý 1/2010, bao gồm 20 văn phòng hạng B và C.
Ngoài ra có hai tòa nhà văn phòng mới đã bổ sung thêm khoảng 14.400 m2 diện tích văn phòng vào tổng nguồn cung. Trong đó, tòa TD Plaza đã cung cấp thêm 3 tầng văn phòng cho thuê với tổng diện tích 10.900 m2, chiếm 13% tổng cung của Hải Phòng.
Thị trường văn phòng Hải Phòng đạt được tình hình hoạt động tốt hơn về công suất thuê và giá thuê so với quý 1/2010. Theo đó, công suất thuê trung bình tăng nhẹ, đạt 1.7% so với quý 1 và đạt 75% trong quý 2/2010.
Đây là dấu hiệu tích cực của thị trường văn phòng cho thuê tại Hải Phòng. Giá thuê trung bình được ghi nhận ở mức 12 USD/m2/tháng, tăng 10% so với quý 1/2010.
Cầu của văn phòng hạng B tăng trong quý 2 nguyên nhân là do diện tích đã cho thuê tăng 75% so với quý trước. Theo đó, những quận trung tâm như Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân và Hải An có nhu cầu cao về diện tích văn phòng bởi khu vực này tập trung tới 65% các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.
Theo dự báo của Savills, trong vòng 5 năm tới, có khoảng 194.000 m2 diện tích văn phòng dự kiến sẽ được đưa vào thị trường, trong đó ước tính có thêm 9.200 m2 trong hai quý cuối năm 2010.
Tất cả nguồn cung mới của hai quý cuối năm 2010 đều ở quận Ngô Quyền, là nơi tập trung các cơ quan nhà nước và văn phòng của các công ty lớn.
Công Học
