Nhiều hạng mục của khu nhà TĐC bị xuống cấp nghiêm trọng, hệ thống
đường nước vừa bị vỡ, ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân
Khu chung cư TĐC 4F gồm hai đơn nguyên cao 15 tầng và 17 tầng được bố trí cho các hộ dân thuộc diện phải di dời giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn TP. Hà Nội. Từ năm 2007, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã được giao quản lý, vận hành khu chung cư này.
Các hộ dân ở đây phản ánh hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động của tòa nhà đã bị hư hỏng từ lâu; hệ thống đèn chiếu sáng, đèn chỉ dẫn thoát nạn cũng đều phát sinh sự cố. Ngoài ra, máy bơm nước của tòa nhà cũng bị hỏng, đường thoát nước thải cũng thường xuyên bị tắc, có lúc nước tràn cả vào nhà để xe ở tầng 1.
Phó trưởng Ban Quản trị nhà 4F, ông Nguyễn Thanh Bình cho biết, về nguyên tắc, các hạng mục như cấp nước sạch, thoát nước, điện, thu gom rác… phải được bàn giao cho các đơn vị chuyên ngành, thế nhưng do chưa được bàn giao về các đơn vị này nên khi xảy ra sự cố vỡ đường ống cấp nước tại tầng 1 vẫn chưa được sửa chữa kịp thời. “Chúng tôi đã gửi kiến nghị, đơn thư rất nhiều lần nhưng vẫn chưa được khắc phục. Đường ống dẫn nước tại tầng 1 trước đây đã bị vỡ và gần đây lại vỡ tiếp đúng tại vị trí cũ. Nước tràn ra lênh láng khiến người dân rất khổ sở”, ông Bình búc xúc. Được biết, hiện tại Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Cầu Giấy đang thu tiền nước của các hộ dân tới đồng hồ tại từng gia đình. Tuy nhiên, thực tế người dân chỉ được cấp nước đến bể lớn tại sân chung cư. Toàn bộ việc thuê bơm nước lên các hộ, trả tiền điện, bảo dưỡng sửa chữa máy bơm, đường ống, người dân đều phải bỏ trả kinh phí trong gần 10 năm nay với lý do họ vẫn chưa bàn giao các hạng mục này cho Xí nghiệp kinh doanh nước.
Người dân sống tại tòa nhà 4F cũng cho biết, hiện khu vực tầng 1, tầng 2 có diện tích hàng nghìn mét vuông được cho doanh nghiệp bên ngoài thuê trái phép để mở văn phòng, quán cà phê trong khi nhà sinh hoạt cộng đồng của 200 hộ dân chỉ có vỏn vẹn 50m2 chắp vá. “Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà cónhà sinh hoạt cộng đồng diện tích 150m2, nhưng hiện tại nhà sinh hoạt chỉ được 50m2, 100m2 còn lại bị ngăn lại để cho thuê hoặc bố trí cho các đơn vị khác làm văn phòng. Những lúc họp tổ dân phố để phổ biến về các chính sách, bàn công việc, đại diện các hộ dân đến không đủ chỗ phải ngồi ra tận hành lang”, một người dân ở tòa nhà cho biết.
Đại diện UBND phường Yên Hòa cho biết, những kiến nghị của người dân khu chung cư TĐC 4F là hoàn toàn đúng, UBND quận Cầu Giấy cũng đã nhiều lần có công văn yêu cầu Công ty Quản lý và Phát triển nhà giải quyết những yêu cầu chính đáng của cư dân và thực hiện đầy đủ các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Tuy nhiên, đến hiện tại, những yêu cầu chính đáng của người dân vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng. “Hiện Sở Xây dựng TP đã yêu cầu Công ty Quản lý nhà thu hồi tất cả diện tích cho thuê không đúng mục đích ở tầng 1 và tầng 2 để bố trí đủ diện tích cho nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ người dân”, vị cán bộ này cho biết.
