Với việc khai trương nhà mẫu khu căn hộ cao cấp River Garden, dự án đầu tư bất động sản thứ 9 ở Việt Nam, Indochina Capital đang bước những bước vững chắc trên thị trường bất động sản VN.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty Richard Ellis (Việt Nam), thuộc Tập đoàn Dịch vụ bất động sản CBRE (Mỹ), nhận định: “Thị trường cho thuê ở quận 2 TP HCM cho thấy, giá thuê trung bình cho căn hộ mỗi tháng từ 13 đến 15 USD/m2. Vì thế lợi nhuận đầu tư mỗi năm sẽ là 13-14%, cao hơn nhiều lãi suất tiền gửi tiết kiệm bằng đồng Việt Nam hiện nay (8,4%/năm). Những căn hộ cao cấp ở khu vực quận 2 sẽ thu hút khách thuê nước ngoài cũng như trong nước và mang lại lợi nhuận hấp dẫn và khả năng thu hồi vốn tốt cho các nhà đầu tư.
Nhà đầu tư nước ngoài thích vị trí nào?
Theo ông Marc Townsend, các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài rất thích những vị trí đất dọc theo những con sông và những khu vực bờ biển đẹp và thơ mộng của Việt Nam. Khung cảnh của sông Sài Gòn với khí hậu trong lành là bức tranh được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài thích. Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài đều chọn những địa điểm dự án ở trung tâm thành phố hoặc gần sát trung tâm, những vị trí thuận lợi dễ dàng dẫn ra xa lộ và chỉ mất 15-30 phút đi xe máy là đến khu trung tâm các thành phố.
Hạ tầng cơ sở của khu đất cũng được các nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm. Vị trí được ưa chuộng là khu vực có hạ tầng hiện đại mới được xây dựng trong vài năm gần đây, chẳng hạn như ở quận 2, bao gồm đường xá, cầu cống, hệ thống điện, nước sinh hoạt, nước thải, trường học quốc tế, bệnh viện, hệ thống Metro Cash & Carry, siêu thị, nhà hàng, bar, công viên, cây xanh, bể bơi, khu vui chơi giải trí...
Đầu tư 2 tỷ USD vào bất động sản
Ngoài River Garden, hiện Indochina Land đang triển khai thực hiện hàng loạt dự án bất động sản với quy mô lớn. Ngày 1/12, Indochina Land khởi công xây dựng dự án khu phức hợp resort và villa sang trọng với 60 phòng khách sạn, 40 villa và khu giải trí theo tiêu chuẩn 5 sao bao gồm nhiều nhà hàng, sân tennis, khu spa, hồ bơi và các dịch vụ giải trí cao cấp khác. Dự án có tên là The Nam Hai đặt tại Hội An, tổng vốn đầu tư 50 triệu USD.
Dự án thứ hai là The Furama Resort trên bờ biển Đà Nẵng với 200 phòng, khu nghỉ mát cao cấp 5 sao, vốn đầu tư 40 triệu USD. City Garden là dự án khu căn hộ phức hợp cao cấp được đầu tư 100 triệu USD, diện tích 2 ha ngay tại trung tâm TP HCM. City Garden có 7 tòa tháp với 920 căn hộ, 80 văn phòng cho thuê và khu thương mại cao cấp.
Tại Đà Nẵng, Indochina Land đầu tư 27 triệu USD xây dựng khu phức hợp Indochina Riverside Towers, bao gồm khu thương mại, khu căn hộ, khu văn phòng cho thuê riêng biệt trên diện tích 3,652 ha nằm dọc theo sông Hàn. Ngay trung tâm TP HCM, Indochina Land đầu tư 65 triệu USD xây dựng Saigon Center gồm văn phòng cho thuê, khu thương mại và căn hộ cao cấp.
Tại Hà Nội, Indochina Land hợp tác với Hong Kong Land làm chủ đầu tư tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp ở 63 Lý Thái Tổ, nơi đặt trụ sở chính của Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam.
Tại Côn Đảo, Indochina Land đầu tư dự án Avason Hideaway-khu phức hợp resort 5 sao cao cấp với 39 phòng khách sạn và 16 villa trên khu đất 12,9 ha ngay sát bờ biển. Indochina Land còn đầu tư 40 triệu USD và bệnh viện đẳng cấp quốc tế-PV Hospital. Ông Rick Mayo Smith còn “bật mí”, Indochina Land đang triển khai một số dự án khác tại TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và các vùng phụ cận với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 1 tỷ USD, trong vòng 5 năm tới.
(Theo TBKTVN)
