Trong thời gian trở lại đây, thông tin gói tín dụng 30.000 tỷ sẽ ngừng triển khai trong 11 tháng tới đã được nhiều báo chí đưa tin.
Trước luồng thông tin khiến cả doanh nghiệp và người dân hoang mang, chúng tôi đã trao đổi trực tiếp với Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Mạnh Hà, và đã nhận được lời khẳng định từ vị lãnh đạo này đó là gói 30.000 tỷ vẫn tiếp tục duy trì và không hề có chuyện ngừng triển khai như những thông tin đã đưa nêu trên.
|
|
| Không có chuyện ngừng triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sau ngày 30/6/2016 |
Theo ông Hà, đúng là việc gói tín dụng 30 nghìn tỷ được triển khai tới ngày 30/6/2016 có quy định trong Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước.
Tuy nhiên, theo quy định của Luật Nhà ở hiện tại, sau thời gian nói trên, vẫn tiếp tục triển khai và thực hiện các chính sách nhà ở xã hội tại Ngân hàng chính sách xã hội.
Quy định về việc dành ra 1 tỷ lệ thích hợp để cho vay với nhà ở xã hội cũng phải được Ngân hàng Nhà nước quy định đối với các ngân hàng thương mại, chứ không phải ngừng triển khai gói 30.000 tỷ đồng.
Cục trưởng Hà cho hay, có 2 phần trong gói 30.000 tỷ đồng theo theo Nghị quyết 02, đó là hỗ trợ vay vốn đối với nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Bởi vậy, đối với nhà ở thương mại, tuỳ thuộc vào tình hình diễn biến của thị trường, Nhà nước sẽ tiếp tục hỗ trợ nếu thị trường khó khăn; trong trường hợp thị trường duy trì ổn định, nhà ở thương mại sẽ được Nhà nước xem xét về việc không tiếp tục hỗ trợ gói tín dụng này nữa.
Còn đối với nhà ở xã hội, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng theo Luật Nhà ở mới vẫn tiếp tục duy trì thực hiện.
Về những thông tin về việc ngừng triển khai gói 30.000 tỷ đồng dựa theo Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước. Ông Hà nhận định: “Thông tin đó nói không rõ nên khiến người dân không hiểu”.
Theo ông Hà, vẫn sẽ tiếp tục triển khai dài hạn đối với nhà ở xã hội. Có 2 hướng theo quy định của Luật:
Hướng thứ nhất, một số tỉ lệ nhất định cũng phải được quy định bởi các tổ chức tín dụng Ngân hàng Nhà nước để cho tổ chức, cá nhân vay đối với dự án nhà ở xã hội.
Hướng thứ hai, theo chính sách mới, Ngân hàng chính sách xã hội sẽ tiếp tục triển khai việc cho vay.
Liên qua tới nhà thương mại, cũng theo ông Hà, vẫn cần phải phụ thuộc nhiều vào thị trường. Trong thời gian qua, khi thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, người mua nhà ở thương mại dưới 70m2 và giá rẻ chưa tới 15 triệu đồng/m2 được chính sách tạo điều kiện cho vay ở gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi hiện nay thị trường đã có tín hiệu khởi sắc, việc cho vay sẽ được Nhà nước xem xét lại.
Gần đây, báo đài cũng phản ánh về việc trục lợi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của một vài doanh nghiệp. Trong khi đó, gói này lại chủ yếu hỗ trợ cho những đối tượng có thu nhập thấp và họ lại gặp khó khăn trong việc tiếp cận gói tín dụng này. Việc này đã cho thấy, chưa có biện pháp ngăn chặn trục lợi của doanh nghiệp từ phía các cơ quan quản lý, khiến không ít người dân đã phải chịu thiệt thòi.
Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, ông Nguyễn Văn Nên đã khẳng định, Cục Quản lý Nhà & Thị trường BĐS và thanh tra đã được Bộ Xây dựng giao việc kiểm tra làm rõ; bên cạnh đó để tránh việc lợi dụng, tiếp tục thực hiện rà soát, hoàn thiện các quy định về điều kiện và đối tượng cho vay.
Song song với đó, việc rà soát kỹ lưỡng việc giải ngân vốn, quy trình cho vay đảm bảo đung đối tượng, đúng mục đích theo quy định cũng được chỉ đạo gắt gao của Ngân hàng Nhà nước. Bên cạnh đó, sẽ phối hợp kiểm tra các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn với các địa phương, trước tiên là tại các địa phương đã được phản ánh bởi báo chí và chắc chắn xử lý nghiêm những vi phạm.
Liên quan tới vấn đề trên, ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết: “Việc thanh tra, kiểm tra là thường xuyên, Bộ Xây dựng cũng giao cho Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS và Thanh tra Xây dựng kiểm tra, chúng tôi đang triển khai”.
Song, ông Hà cũng cho rằng, báo chí chỉ đưa tin khá chung chung mà chưa nêu đích danh cá nhân hay ngân hàng nào…nên để biết chính xác, phải tiến hành kiểm tra các ngân hàng về việc đã cho vay tại những dự án nào.
Cho đến ngày 31/5/2015, sau hơn 2 năm triển khai gói 30.000 tỷ đồng, tổng số tiền cam kết cho khách hàng vay đạt gần 50% tổng số tiền gói hỗ trợ và đạt 14.161 tỷ đồng. Trong số này, có hơn 18.000 cá nhân, hộ gia đình với số tiền gần 9.000 tỷ.
