Dự án nhà thu nhập thấp tại Tân An bị "treo", gây lãng phí lớn
Hai dự án nhà thu nhập thấp bị "treo" là Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở phường 6 và Dự án khu dân cư Lợi Bình Nhơn.
Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp do Công ty IDICO làm chủ đầu tư, dự kiến xây dựng sáu khối nhà trên khu đất 3,6ha. Mỗi khối nhà có từ 5-10 tầng với 1.742 căn hộ, diện tích 50m2/căn hộ. Đối tượng chủ yếu là cán bộ, viên chức, công nhân ở khu-cụm công nghiệp Lợi Bình Nhơn.
Dự án khu dân cư Lợi Bình Nhơn do Công ty LAINCO làm chủ đầu tư dự kiến xây dựng 100 căn hộ với tổng diện tích sàn 7.000 m2.
Tuy nhiên, đã 6 năm trôi qua mà hai dự án mới chỉ dừng ở san lấp mặt bằng, bỏ đất trống để dự án “treo.”
Ông Lưu Đình Khẩn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, nguyên nhân dự án “treo” bởi sự hỗ trợ của Nhà nước đối với hai dự án chỉ dừng lại ở chủ trương, chính sách. Trong khi đó, vốn từ chương trình do Liên minh Quyền về nhà ở châu Á (ACCA) hỗ trợ triển khai chưa có.
Vốn ưu đãi ở địa phương, kể cả ưu đãi về quỹ đất cũng chưa thấy. Mặt khác, ảnh hưởng của suy thoái kinh tế cộng với chi phí đầu tư cao, khả năng thu hồi vốn chậm, không lợi nhuận nên chủ đầu tư chấp nhận bỏ dự án "lơ lửng" hơn triển khai sẽ thua lỗ.
Ông Lưu Đình Khẩn cũng cho rằng, thành phố Tân An cần xây dựng quỹ đất công, tích cực vận động bằng nhiều hình thức xã hội hóa, đồng thời có chính sách hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi giúp nhà đầu tư triển khai dự án.
Làm như vậy, nhà đầu tư, người mua nhà mới thực sự gặp nhau, góp phần sớm triển khai dự án, giải quyết khó khăn cho người có thu nhập thấp.
Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Tân An, ông Trần Kim Lân cho biết, thành phố đang thu hồi vốn từ Chương trình do Liên minh Quyền về nhà ở châu Á (ACCA) đối với dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp phường 3 trước đó để quay vòng hỗ trợ đối với hai dự án trên.
Bản thân thành phố cũng sẽ tạo điều kiện giúp chủ đầu tư vay vốn ưu đãi triển khai dự án, hỗ trợ về giá đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp.
Dự kiến, sau khi hai dự án được hoàn thành, Ủy ban Nhân dân thành phố Tân An sẽ phối hợp với ngân hàng hỗ trợ cho các hộ mua nhà vay 80% giá trị căn nhà. Các đối tượng vay vốn sẽ được trả dần khoản vay trong thời hạn 5 năm với lãi suất 0,5%/ tháng. Lãnh đạo thành phố Tân An hi vọng, với cách làm này giúp chủ đầu tư có điều kiện thu hồi vốn nhanh, cán bộ, viên chức, công nhân ổn định cuộc sống.
