Tin thị trường

Nhiều khu tập thể có tuổi đời từ 40 đến 50 năm tuổi tại Hà Nội hiện nay đã rơi vào tình trạng cũ nát, không biết sẽ sập đổ lúc nào. Người dân sống tại các căn hộ này đã nhiều làn kêu cứu nhưng hướng giải quyết thì vẫn còn chưa tìm ra.

Việc xây dựng phải cân đối với cơ sở hạ tầng có sẵn của khu vực. Tuy nhiên, hiện nay, tình trạng các ngõ nhỏ bị bủa vây bởi hàng loạt chung cư đã kéo theo rất nhiều hệ lụy, gây phiền hà tới cuộc sống của người dân.

Dự án SS1 trên đường Trường Chinh do Tập đoàn CT Group làm chủ đầu tư sẽ ngừng triển khai để ưu tiên phát triển hạ tầng Tp.HCM. Đây là chủ trương của Bộ Quốc phòng.

Quý III/2017, thị trường địa ốc Tp.HCM đã ghi nhận gần 13.000 căn hộ được giao dịch thành công. Con số này tăng 43,9% so với quý II đồng thời đạt mức cao nhất trong nhiều năm gần đây.

Vừa qua, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị gửi các bộ, ngành và UBND Tp.HCM về việc thực hiện phương thức xã hội hoá đầu tư theo hình thức BT, BOT, PPP khu đất vàng thuộc sở hữu nhà nước...

Dự án chung cư X3 Mỹ Đình có tổng vốn đầu tư 920 tỷ đồng là tổ hợp chung cư cao 25 tầng nằm trên đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty CP nhà Mỹ Xuân Hà Nội làm chủ đầu tư.

Mới đây, Báo cáo về thị trường căn hộ tại Việt Nam của Savills đã đưa ra những con số gây nên nhiều tranh cãi trong giới bất động sản. Báo cáo của Savills cho rằng, lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội hiện cao gấp đôi Singapore đồng thời cao hơn nhiều so với Tp.HCM.

Báo cáo quý III/2017 của CBRE mới đây cho thấy, thị trường nhà biệt thự, liền kề, nhà đất ven đô tại thủ đô Hà Nội được kỳ vọng sẽ sôi động hơn trong những tháng cuối năm. Đồng thời, nguồn cung căn hộ chung cư cuối năm 2017 được dự báo sẽ lập kỷ lục mới.

Savills Việt Nam vừa qua đã công bố Báo cáo về thị trường căn hộ Việt Nam. Theo Báo cáo này, lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội là 7,4%. Con số này hiện đang cao gấp đôi so với Singapore (3,7%). Tỷ lệ nói trên khiến Hà Nội đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về lợi suất cho thuê BĐS.

Trong 3 tháng qua, từ nguồn cung, giá bán đến thanh khoản nhà đất tại Tp.HCM bất ngờ ghi nhận sự bứt phá của trục đô thị phía Đông dẫn dắt.

Sở hữu lợi thế nằm tiếp giáp Tp.HCM cùng với chính sách quy hoạch liên kết vùng, bất động sản Long An đang trở thành thị trường hấp dẫn, thu hút được các nhà đầu tư. Trong đó, nổi bật nhất là thị trường đất nền huyện Đức Hòa.

Bất động sản Việt Nam đang đứng trước nhiều thách thức lớn khi nguồn cung ngày càng gia tăng và giá nhà cao gấp rất nhiều lần so với thu nhập của người dân.

Thông tin Hà Nội sẽ xây dựng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống mới chỉ là chủ trương của thành phố, tuy nhiên đã có tin đồn về cơn "sốt đất" tại những vị trí mà cầu đi qua. Trên thực tế, bài học về cơn "sốt đất" khi xây cầu Nhật Tân khiến nhiều người "mắc cạn" vẫn còn nguyên giá trị.

Mới đây, một căn hộ hạng sang ở Hồng Kông đã được bán ra với mức giá kỷ lục tại châu Á trong bối cảnh chính quyền đặc khu đang áp dụng những biện pháp khống chế giá bất động sản tại đây.

Hiện có khoảng 31 triệu dân đô thị có nhu cầu nâng cấp chỗ ở, tuy nhiên giá nhà gấp 25 lần thu nhập của người Việt là thách thức không nhỏ đối với thị trường.