Tin thị trường

Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký Thông báo số 43/TB-UBND kết luận của lãnh đạo thành phố về một số chủ trương đầu tư, đồ án kiến trúc, quy hoạch trên địa bàn thành phố. Đây là Thông báo kết luận tại cuộc họp kiến trúc, quy hoạch ngày 28-3 do Bí thư Thành ủy Nguyễn Xuân Anh và Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ chủ trì.

Bộ Giao thông Vận tải vừa có tờ trình (điều chỉnh, bổ sung) gửi Thủ tướng Chính phủ về việc thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam.

Tại TP Hạ Long, Đồng chí Nguyễn Đức Long, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chủ trì họp nghe lãnh đạo các sở, ban, ngành báo cáo quy hoạch, thiết kế trụ sở làm việc Trung tâm Hành chính công của tỉnh.

Năm 2017, ông Cường mua ngôi nhà 3 tầng với số tiền gần 3 tỷ đồng ở quận Sơn Trà. Khi chuyển đến ngôi nhà trên để ở, chủ sở hữu mới biết tài sản của mình bị người khác chiếm.

Đa phần những căn nhà bán bằng vi bằng đều là xây dựng trái hoặc sai phép. Do đó có thể bị chính quyền cưỡng chế.

Tại TPHCM, hơn 1 năm qua, giá đất nền đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những dự án đất nền nhà phố pháp lý rõ ràng, hạ tầng được triển khai đồng bộ, tăng liên tục. Tuy nhiên, nhiều “phân khúc” đất khác cũng ăn theo, nếu không cẩn trọng người mua có thể ăn quả đắng khi mua những lô đất “dính” quy hoạch, không được chuyển sang mục đích đất ở…

Có thể nói, chưa lúc nào thị trường đất nền, nhà phố trở nên có sức hút mạnh đối với người mua nhà và cả với giới đầu tư như hiện nay. "Cơn sốt" đất nền tại TPHCM từ cuối năm 2015 đến nay tiếp tục xu hướng đi lên kéo theo đất vùng ven tăng giá.

Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM năm 2017 sẽ có thêm hơn 180.000 m2 diện tích mới cung ứng ra thị trường, trong đó hơn một nửa tập trung ở khu vực trung tâm. Đặc biệt, thị trường sẽ trải qua từ 6-9 tháng thiếu hụt nguồn cung cùng với sự tăng nhẹ của giá thuê trước khi quay trở lại thị trường của khách thuê trong 6 tháng cuối năm.

Xu hướng thiết kế, cơ sở hạ tầng giao thông, lãi suất ngân hàng… là những yếu tố có tác động lớn tới phân khúc văn phòng cho thuê. Để làm rõ hơn mối liên hệ này, Đầu tư Bất động sản đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc Bộ phận Cho thuê văn phòng, thị trường Hà Nội của CBRE.

Quỹ đầu tư bất động sản là giải pháp vẹn toàn để doanh nghiệp không phải lấy vốn ngắn hạn đầu tư dài hạn như hiện nay. Nhưng quỹ này đòi hỏi phải có một hành lang pháp lý rõ ràng và ứng xử thị trường minh bạch.

Câu chuyện cải tạo chung cư cũ đang “nóng” lên sau đề xuất lấp 1ha hồ Thành Công xây chung cư cho người dân tạm cư của Vihajco. Và danh sách “ông lớn, ông bé” xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ Hà Nội đã dần lộ diện.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn phát triển mạnh mẽ khi ngày càng nhiều dự án chung cư đi vào khai thác và vận hành. Cùng với đó, thị trường cũng chứng kiến một sự thay đổi rõ nét trong hành vi mua nhà và bán nhà của chủ đầu tư và khách hàng.

Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội cho biết, trong tháng 4-2017, sẽ tổ chức làm việc với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng; các quận, huyện: Long Biên, Hà Đông, Chương Mỹ, Thanh Trì… về thực hiện các nội dung được phân cấp trong quy hoạch và xây dựng.

Thay vì khắc phục, một số chủ đầu tư căn hộ trên địa bàn TP.HCM lại đổi tên dự án, để “phi tang” sai phạm trước đây.

Trong 3 tháng đầu năm 2017, thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội chứng kiến mức tăng cả về số lượng và dự án mở bán trong đó phân khúc bình dân có lượng mở bán tăng gần gấp 3 lần so với lượng mở bán cuối năm ngoái.