Tin thị trường

Giá đã chạm đáy? Theo khảo sát của Công ty Tư vấn và quản lý BĐS CB Richard Eliss (CBRE Việt Nam), giá căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2011 ở thị trường TP Hồ Chí Minh không ổn định. Hai phân khúc căn hộ hạng sang và bình dân giá giảm so với cuối năm 2010 và quý II-2011 giảm hơn quý I-2011. Cụ thể, giá trung bình của căn hộ hạng sang khoảng 84,64 triệu đồng/m2, giảm 1,35% so với cuối năm 2010; căn hộ bình dân giá trung bình 12,74 triệu đồng/m2, giảm khoảng 10,28%.

Trong bối cảnh các nguồn tín dụng ngân hàng cho lĩnh vực bất động sản bị siết chặt, nhiều ý kiến cho rằng, các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) là kênh huy động vốn hiệu quả cho lĩnh vực này.

Giới kinh doanh nhà đất dự báo nhiều năm nữa, thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội mới sôi động trở lại.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất.

Thanh tra công tác quản lý nhà nước và triển khai thực hiện các dự án đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn năm 2001-2010.

Dù pháp luật đã quy định rõ nhưng không ít chủ đầu tư vẫn lách luật để huy động vốn, đẩy rủi ro về phía người mua.

Dòng tiền từ một số nước châu Á đang muốn tràn ra ngoài lãnh thổ để đến với các thị trường đang phát triển. Thị trường bất động sản Việt Nam đang được chú ý, nhưng như thế đã đủ hút vốn ngoại?

"Giá thuê đất bình quân tại TP HCM chưa đến 1 triệu đồng/m2, cộng thêm chi phí xây dựng 6 triệu đồng/m2, xây xong căn hộ, bán giá nào cũng có lãi".

Sự phục hồi của thị trường BĐS hiện nay phụ thuộc rất lớn vào yếu tố chính sách. Nhiều khả năng thị trường BĐS phía Nam sẽ phục hồi tương ứng với Kịch bản 2 hoặc Kịch bản 3.

Được biết, đây là lần đầu tiên Hải Phòng xử lý các đối tượng tự ý phân chia đất nông nghiệp, làm cơ sở hạ tầng nhằm biến đất nông nghiệp thành các “khu đô thị” rồi đem bán.

Giá bất động sản tại Việt Nam đang giảm mạnh, có nơi giảm đến 40% so với hồi đầu năm 2011.

Việc ngân hàng thắt chặt tín dụng, người dân mất niềm tin vào thị trường nhà đất đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) rơi vào ế ẩm, doanh nghiệp lao đao. Thị trường này đang rất cần một giải pháp có tính chất lâu dài và ổn định.

Tình hình buông lỏng quản lý, nôn nóng chạy theo các lợi ích kinh tế ở nhiều địa phương, tự phát chuyển mục đích sử dụng đất, tạo ra sự rối loạn trong sử dụng đất, để lại tác động rất xấu đến môi trường hiện đang nhức nhối hơn cả.

Có thể ngay trong tháng Bảy “cô hồn” này, sự “phục hồi” của thị trường BĐS TP.HCM sẽ có thể manh nha. Vấn đề còn lại là giá cả hàng hóa đã đủ hợp lý chưa.

Việc Thủ tướng phê duyệt đồ án Quy hoạch Thủ đô đúng vào thời điểm thị trường bất động sản Hà Nội đang lâm vào khó khăn được kỳ vọng sẽ là một liều thuốc kích thích thị trường vượt qua cơn bạo bệnh.