Nhắc đến Phú Mỹ Hưng, Villa Riviera, The Manor, Ciputra... người ta nghĩ ngay đến những khu dân cư sang trọng bậc nhất dành cho thương gia. Kinh tế ngày càng phát triển, xu hướng đầu tư những khu đô thị dành cho giới nhà giàu càng trở nên phổ biến.
Mới đây, Tập đoàn Tân Tạo góp vốn thành lập công ty cổ phần tại Long An với kế hoạch xây dựng một tiểu thành phố có tên Saigon-Mekong E.City cùng các khu vui chơi giải trí du lịch & thương mại trên diện tích 1. 200 ha. Dự án tọa lạc dọc theo sông Vàm Cỏ Đông cách TP HCM 20 km. Tại đây có những biệt thự rộng tới 5.000 m2, một số hộ được nối với Sông Vàm Cỏ, cho phép gia chủ có thể sở hữu du thuyền phục vụ sinh hoạt thư giãn, vui chơi giải trí. Dự án cũng xây dựng nhiều khu nhà ở cao cấp có cổng an ninh riêng biệt và được bảo đảm an ninh 24/24.
Ngoài Bắc, Kinh Bắc City đang xúc tiến thành lập liên doanh với tập đoàn Foxconn của Đài Loan xây dựng khu nhà ở cao cấp rộng khoảng 120 ha mô hình như Phú Mỹ Hưng ở Bắc Ninh. Không chỉ có một cây cầu riêng, chủ đầu tư còn dự kiến xây dựng hẳn một con đường cao tốc nối Hà Nội và Bắc Ninh với kinh phí khoảng 200 triệu USD, cư dân trong khu đô thị đi trên con đường này sẽ được miễn phí cầu đường. Trong khu có đầy đủ hạ tầng sân golf, bệnh viện trường học...
Ông Đặng Thành Tâm, Tổng giám đốc Kinh Bắc City cho biết cùng với sự phát triển của nền kinh tế, VN sẽ xuất hiện nhiều thành phố vệ tinh bên cạnh Hà Nội và TP HCM kéo theo sự dịch chuyển của nhiều nhân sự cao cấp. Những khu vực này hầu như chưa có dự án bất động sản tầm cỡ nào hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp.
Sau thành công của các dự án the Manor, the Garden tại TP HCM và Hà Nội, Bitexco Land đang triển khai xây dựng một khách sạn 5 sao trong khuôn viên Trung tâm hội nghị quốc gia và đầu tư thêm một dự án dân cư sang trọng bậc nhất tại Hà Nội.
Cùng với sự bùng nổ của thị trường chứng khoán, khả năng thu xếp vốn để phát triển các dự án bất động sản dường như không quá khó khăn đối với các đại gia. Ông Giám đốc Tài chính Bitexco Land người Philippines đề cập đến lợi nhuận của những dự án đã thành công, xa hơn doanh nghiệp có thể niêm yết ở nước ngoài. Trong tháng 4, Bitexco bắt tay với Ngân hàng Công thương để trở thành đối tác chiến lược nhằm tận dụng khả năng huy động vốn cho các dự án đầy tham vọng.
Tập đoàn Tân Tạo và các công ty con lại có kế hoạch niêm yết toàn bộ cổ phiếu trong hệ thống lên thị trường chứng khoán. Ông Đặng Thành Tâm cho hay cuối năm nay Saigontel sẽ niêm yết tại sàn TP HCM, Kinh Bắc City sẽ phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng vào tháng 7 tới. Lên sàn cũng là cách làm được Công ty TNHH Thùy Dương, chủ đầu tư dự án tháp đôi căn hộ và trung tâm mua sắm cao cấp TD Plaza Hải Phòng lựa chọn nhằm tạo vốn cho một loạt dự án lớn.
Những chủ nhân giàu có
The Villa Riviera có diện tích khoảng 6 ha bên bờ sông Sài Gòn do Keppel Land (Singapore) làm chủ đầu tư. Để sở hữu một căn hộ rộng chừng 300 đến 550 m2, gia chủ phải bỏ ra 400.000 USD đến cả triệu USD và đó là mức giá áp dụng cách đây 2 năm. Cuộc sống tiện nghi của các cư dân tại khu Villa Riviera được thể hiện bằng sân tennis, phòng tập thể thao, hồ bơi tràn bờ bao phủ bởi những hàng dừa rợp bóng ngay bờ sông Sài Gòn. Mỗi biệt thự có đường riêng cho xe hơi vào và có chỗ đậu xe riêng cho hai xe cùng lúc.
Đô thị Phú Mỹ Hưng lại nổi tiếng với những ông bà chủ là các doanh nhân thành đạt, trí thức, Việt kiều giàu có ở đất Sài Thành. Ở tuổi 74, từng kinh qua vị trí Phó chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, ông Đào Duy Chữ, chủ nhân một biệt thự ở Mỹ Phú 2 vẫn là tay golf thượng hạng.
Những khách hàng sở hữu căn hộ The Manor Hà Nội xoàng xoàng cũng phải có khoảng 2 tỷ đồng trong tay, thu nhập ít nhất 10 triệu đồng/tháng. Một trong những căn biệt thự tròn rộng nhất khu, diện tích hơn 700 m2 đã được một Việt kiều mua với giá hơn 1 triệu USD.
Những vị khách sộp được Tổng giám đốc Ciputra, David Arnsdorff, miêu tả như sau: "Họ chỉ quan tâm đến vị trí và hướng nhà chứ không mấy quan tâm tới giá cả. Nhiều người còn đăng ký mua tiếp các vị trí đẹp ở những tòa nhà tiếp theo. Trong số khách hàng quan tâm tới dự án của Ciputra có rất nhiều người ngoại tỉnh như Hải Phòng, Hà Tây và Hạ Long".
Phong Lan
