Sau khi hàng loạt cảnh báo về tình trạng bong bóng giá bất động sản ở các nước châu Á, chủ tịch Cơ quan phụ trách các vấn đề liên quan đến lĩnh vực bất động sản cũng đã chính thức đưa ra lời cảnh báo về nguy cơ này tại Thái Lan.
Tiến sĩ Sopon Pornchokchai nói: “Những số liệu thống kê cùng thông tin mới được cập nhật cho thấy nguy cơ xảy ra bong bóng là rất lớn.”
Bong bóng có thể xuất hiện vào khoảng thời gian năm 2011 – 2012 do việc phát triển quá nhanh của những dự án nhà ở giá rẻ cùng với việc các nhà thầu ồ ạt thực hiện khối lượng công việc của họ mà không quan tâm đến nhu cầu của người mua.
Theo ông Pornchokchai, khi nguồn cung dư thừa thì đó là cơ hội không thể thuận lợi hơn cho giới đầu cơ. Và chính phủ hoàng gia không nên tạo điều kiện “không cần thiết” cho những người mua căn hộ thứ hai bởi đó chẳng khác nào tiếp tay cho việc đầu cơ bất động sản.
Ông cũng kêu gọi người mua nhà nên tự biết quản lý tình hình tài chính của mình tốt hơn, các ngân hàng thì cần phải cẩn trọng hơn với những khoản cho vay đặc biệt là với những dự án đang được xây dựng tại các khu dân cư nghèo.
Cơ quan phụ trách các vấn đề liên quan đến bất động sản Thái Lan đã dự báo tổng lượng giá trị đầu tư vào nhà ở mới trong năm 2010 tại Thái Lan sẽ đạt 4,84 tỷ USD, giảm 15% so với năm 2009.
Hùng Cường
