Bản báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy, thị trường nhà ở Thái Lan đã có những bước hồi phục nhanh. Giá bất động sản nói chung tại thị trường Bangkok đã được giữ vững.
Theo bản báo cáo đánh giá thị trường của CB Richard Ellis, giá bất động sản tại Thái Lan đã có những hiện tượng bất ổn vào tháng 4 và tháng 5 khiến cho tiến độ thực hiện nhiều dự án mới tại Bangkok bị chậm lại nhưng nó đã không dẫn đến hệ quả xấu là việc bán tháo tài sản của các nhà đầu tư.
Cũng theo báo cáo này thì thị trường Thái Lan đã chứng kiến những thay đổi nhất định về cả đối tượng người mua cũng như loại hình sản phẩm trong hai năm gần đây. Người Thái giờ đây đã trở thành khách hàng chủ yếu quan tâm đến những biệt thự sang trọng thay vì nhà đầu tư nước ngoài, và loại hình căn hộ với một phòng ngủ hiện cũng là xu hướng được ưa chuộng ở cả các khu vực trung tâm hay vùng ngoại vi.
Theo báo cáo của CBRE, hiện loại hình nhà ở có giá trị trên 10 triệu Bạt đang được tiêu thụ khá chậm và vì thế mà những dự án mới ở loại hình này được khởi công cũng rất ít bởi các nhà cung cấp mong muốn lượng hàng tồn kho phải được “xả” hết trước khi kết thúc năm 2010.
Tuy vậy, đại diện của các công ty kinh doanh bất động sản cũng khẳng định sẽ khó có khả năng giá giảm bởi họ sẽ điều chỉnh nguồn cung để cân bằng thị trường chứ không thực hiện phương án giảm giá.
Những số liệu thống kê cho thấy trong quý II năm 2010, giá những căn hộ cao cấp ở khu trung tâm thủ đô Bangkok đã tăng 0,2% so với quý I và tăng 8,6% so với cùng kỳ một năm trước đó.
Hùng Cường
