Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (Lilama) và Công ty cổ phần Bất động sản Hà Nội (Hanoi Land) vừa "bắt tay nhau" và trở thành hai nhà sáng lập chính của Tổng công ty Bất động sản Lilama (Lilama Land), với vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ VND.
Ông Lê Trung Kiên, Chủ tịch HĐQT Công ty Bất động sản Hà Nội, đồng thời là Phó ban thành lập Lilama Land cho biết: "Mong muốn của các nhà sáng lập là sẽ xây dựng Lilama Land trở thành công ty đại chúng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản có quy mô lớn nhất Việt Nam".
Mục tiêu kinh doanh của Tổng công ty này là đầu tư và kinh doanh các dự án bất động sản có tầm cỡ lớn từ vài trăm triệu USD đến hàng tỷ USD. Những nhà sáng lập mong muốn phát triển Lilama Land trở thành một Tổng công ty mạnh nhất trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại VN. Cho đến nay, theo ông Kiên, đề án thành lập Lilama Land đã được rất nhiều nhà đầu tư quốc tế mong muốn được làm cổ đông chiến lược của Lilama Land.
Theo đề án kinh doanh, Lilama Land sẽ đầu tư một tổ hợp công nghiệp nặng (vị trí được chọn là tỉnh Hưng Yên) khoảng 700 ha để cho các đơn vị thành viên của tập đoàn thuê lại. Với dự án này, tập đoàn sẽ di dời các nhà máy cơ khí của mình ra khỏi Hà Nội và sẽ dành một phần diện tích lớn của khu công nghiệp để đầu tư một nhà máy chế tạo số 1 của mình mà vốn đầu tư có thể lên đến 200 triệu USD. Công ty này sẽ khai thác quỹ đất hiện có của tập đoàn tại Hà Nội và TP HCM để phát triển các dự án bất động sản lớn như: đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê, khách sạn... Hiện tại, Lilama Land trong thời gian chuẩn bị thành lập nhưng trong Ban thành lập đã có khoảng 10 dự án đầu tư bất động sản lớn sẽ được nghiên cứu đầu tư trong năm 2008.
Theo ông Kiên, Lilama Land mong muốn trở thành một công ty đại chúng để đảm bảo tính chuyên nghiệp và quy mô của một Tổng công ty lớn trong thời điểm nền kinh tế VN đang ngày càng phát triển và hội nhập. Do đó, chủ trương chung là tạo sự minh bạch hóa và có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia từ đó công ty sẽ thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư trong nước và quốc tế.
Theo đề án, khi thành lập vốn điều lệ dự kiến của Lilama Land là 1.000 tỷ đồng. Vốn góp của các cổ đông sáng lập khoảng 40% vốn điều lệ, trong đó Lilama sẽ nắm giữ 10%. công ty Bất động sản Hà Nội sẽ nắm giữ 10% vốn. Các cổ đông sáng lập khác nắm giữ 20% vốn. 60% vốn điều lệ còn lại sẽ phát hành ra công chúng...
Mặc dù vốn điều lệ dự kiến là 1.000 tỷ đồng nhưng chưa đầy 15 ngày ban thành lập đã nhận được đơn đăng ký góp vốn lên đến 10.000 tỷ, vượt xa mong đợi của các nhà sáng lập. Rất nhiều quỹ đầu tư nước ngoài và các pháp nhân mạnh đã đăng ký tham gia. Đây là một ưu thế rất lớn cho sự phát triển của Tổng công ty sau này.
Theo lộ trình, đến cuối năm 2007, DN này sẽ tăng vốn lên 3.000 tỷ. Đến cuối năm 2008, công ty sẽ có một đợt tăng vốn nữa lên đến 10.000 tỷ. Mục tiêu vào năm 2009, công ty sẽ niêm yết tại Trung tâm Giao dịch Chứng khoán TP HCM và niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hong Kong vào năm 2010. Cũng theo lời ông Kiên, mới đây, Ban thành lập DN cũng đã làm việc với một đối tác chiến lược đó là một quỹ đầu tư rất lớn của Mỹ. Phía đối tác Mỹ tỏ ý họ sẵn sàng giúp đỡ tư vấn cho Lilama Land lên sàn chứng khoán Mỹ vào thời điểm thích hợp.
(Theo DĐDN)
