Căn hộ diện tích nhỏ chỉ 20 – 40m2 được người mua quan tâm nhưng lại bị cơ quan chức năng “tuýt còi”, phân khúc nhà riêng lẻ giá bình dân vẫn đắt khách, thêm một số dự án được giới thiệu và khởi công.
Căn hộ chung cư ế ẩm
Theo một số công ty bất động sản, thị trường căn hộ chung cư hiện đang trầm lắng. Chỉ trong một thời gian ngắn, tại TP.HCM liên tiếp xảy ra các sự kiện khiến khách hàng phải vác đơn đi đòi quyền lợi. Khách hàng chịu nhiều rủi ro khi mua căn hộ do các chủ đầu tư thay đổi hợp đồng.
Sự kiện công ty địa ốc Đất Lành giới thiệu căn hộ mẫu có diện tích 40m2 dành cho hai người và căn hộ 20m2 dành cho một người tại dự án chung cư Thái An (đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, TP.HCM) nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Không ít khách hàng cho rằng nếu loại căn hộ này được xây dựng, sẽ giúp cho không ít người có cơ hội sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, vẫn đang có nhiều ý kiến khác nhau của cơ quan nhà nước và chủ đầu tư về căn hộ diện tích nhỏ này.
Nhà ở bình dân được nhiều người quan tâm
Với diện tích nhỏ và giá dưới 1,5 tỷ, những ngôi nhà có đặc điểm như vậy vẫn thu hút người mua mặc dù không phải rao bán ầm ĩ. Đây thường là những căn nhà riêng lẻ, có diện tích nhỏ, tầm trên dưới 30m2. Loại hình nhà ở này thường đáp ứng được các yêu cầu là nhà độc lập, có thể xây 3, 4, 5 tầng. Cũng vì là nhà trong các khu dân cư nên tiện chợ búa, sinh hoạt và thường ở trung tâm.
Do ở mức giá vừa phải và đáp ứng được nhu cầu ở thực của nhiều người có thu nhập trung bình nên nhà ở bình dân lúc nào cũng “hút” khách.
Thông tin dự án:
- Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn- Đà Nẵng (SDN), thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn đã chính thức khởi công xây dựng dự án Le Meridien Danang Resort & Spa tại Đà Nẵng. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 110 triệu USD nằm trên bãi biển có diện tích 12ha với tổng diện tích sàn xây dựng trên 125.000 m2 .
- Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại Minh Khai. Quy mô mặt sàn kinh doanh rộng gần 10.000m2, được thiết kế 3 tầng theo kiểu dáng kiến trúc khép kín hiện đại, tổng chiều cao 19,1m, tổng mức đầu tư hơn 53 tỷ đồng. Dự kiến thời gian thi công được tiến hành trong 1 năm và đưa vào khai thác sử dụng vào tháng 5 năm 2011.
- UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương cho Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư thực hiện dự án Xây dựng Trung tâm Thương mại Dịch vụ Văn phòng Khách sạn tại Thương xá Tax, số 39 đường Lê Lợi, quận 1.
- UBND quận Tân Bình, TPHCM đã phê duyệt đồ án QHCT 1/2000 Khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất tại sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình. Khu vực quy hoạch có tổng diện tích là 157,2913 ha.
- Dự án Làng Việt kiều quốc tế tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Hải Phòng, có tổng mức vốn đầu tư 21 triệu USD trên diện tích 9,8 ha, do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Việt Anh làm chủ đầu tư. Dự án tập trung phát triển các khu nhà biệt thự mang phong cách châu Âu kết hợp với nét tinh tế chọn lọc của thiết kế châu Á, vừa truyền thống, cổ điển, vừa hiện đại cùng các khu cây xanh, công viên giải trí, mang lại không gian sống lý tưởng.
- Dự án chung cư Gia Phú có tổng số vốn đầu tư hơn 150 tỉ đồng đã được khởi công xây dựng tại đường Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, TPHCM. Dự án có diện tích mặt bằng 3.997,9 m2, diện tích xây dựng 2.367 m2. Tòa nhà chính được chia thành hai khối thẳng đứng cao 18 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 2 tầng làm trung tâm thương mại và 15 tầng làm chung cư với 199 căn hộ có diện tích mỗi căn từ 50 đến 74 m2.
- Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) và Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (OGC) đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư xây dựng PVN Tower. Tòa nhà 102 tầng nằm trong tổng thể dự án 25ha trên trục đường Láng – Hòa Lạc, thuộc xã Mễ Trì huyện Từ Liêm. Dự án bao gồm khu nhà ở, khách sạn cao cấp và văn phòng cho thuê, khu công viên sinh thái và trung tâm văn phòng điều hành Tài chính - Thương mại và Công nghệ quốc tế.
Duy Khánh (Tổng hợp)
