Hà Nội lại sốt đất, đặc biệt khu vực Ba Vì được nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm nguồn vốn cho thị trường bất động sản thế nào…đó cũng là những điểm nổi bật của thị trường bất động sản tuần qua.
Đau đầu tìm nguồn vốn
Nguồn vốn cho thị trường bất động sản vẫn luôn là một chủ đề nóng. Trong năm 2009, tổng dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng bằng 11,76% tổng dư nợ tín dụng nền kinh tế. Trong đó, dự nợ cho vay tín dụng bất động sản tại Hà Nội chỉ bằng một phần tư TP HCM.
Thị trường bất động sản được các chuyên gia đánh giá đã qua cơn khốn khó kéo dài 18 tháng qua. Tuy nhiên, khó khăn về vốn đang được coi là bài toán nan giải đối với thị trường cũng như doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi chính sách tín dụng vẫn chưa thể mở cho hoạt động này.
Hà Nội lên cơn sốt đất
Hơn một tháng trở lại đây, đất tăng giá chóng mặt ở nhiều khu vực, tâm điểm là dọc đường Láng Hòa Lạc, huyện Gia Lâm và quận Tây Hồ với mức tăng nóng 35-40%. Cùng với giá cả tăng chóng mặt, lượng giao dịch cũng lên 25-30% so với tháng trước. Tại khu vực Ba Vì, Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình cũng tăng gấp 2, 3 lần.
Thị trường đang có dấu hiệu tăng ảo và sẽ nhanh chóng hạ nhiệt trong ngắn hạn. Vì vậy, vị này khuyến cáo, những người có nhu cầu thật sự cần cẩn trọng khi mua nhà đất thời điểm này.
Thông tin dự án
- Liên quan đến siêu dự án khu du lịch Bãi Biển Rồng (tổng vốn đầu tư đăng ký 4,15 tỷ USD tại xã Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam), ngày 20/5, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Nam Lê Phước Thanh cho chúng tôi biết, thứ hai tuần tới (24/5) Thường trực UBND tỉnh sẽ có cuộc họp chính thức để ra quyết định rút giấy phép đầu tư của dự án này.
- Colliers International (Vietnam) sẽ là đại lý tiếp thị và cho thuê độc quyền của tòa tháp văn phòng Keangnam Hà Nội Landmark.
- Ngày 21/5, hai tòa nhà Ruby và Topaz cao 37 tầng của dự án Sài Gòn Pearl đã chính thức được đưa vào hoạt động. Đây là một phần dự án của Sài Gòn Pearl với 500 căn hộ có diện tích từ 84 - 104m2 cùng các căn hộ Penthouse và Duplex từ tầng 34 trở lên.
- Tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty DIC – Đồng Tiến (DID) đầu tư xây dựng một khu đô thị 40 ha.
- Công ty CP đầu tư phát triển nhà đất Cotec - Cotecland (CLG) vừa tiến hành công bố dự án Blue Sapphire Resort Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư lên tới 1,500 tỷ đồng.
- Công ty Cổ phần Việt Âu (Viet Au Corporation) đã tổ chức lễ khởi công dự án và khai trương căn hộ mẫu Lotus Garden. Đây là dự án khu căn hộ dành cho cư dân có thu nhập ổn định, quy mô gần 1 ha gồm khoảng 600 căn diện tích đa dạng từ 52m2 - 86m2, tổng vốn đầu tư trên 30 triệu USD trong không gian xanh và các tiện ích sinh hoạt thuận lợi.
Tổng hợp
