Cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tuần qua.
Giá nhà vẫn ở mức cao
Bộ Xây dựng đánh giá, giá nhà ở đang ở mức cao, diễn biến phức tạp. Hiện nay, đối với gia đình có thu nhập khá, tỷ lệ trả nợ vay mua nhà chiếm tới 80% thu nhập (tỷ lệ cho phép 30% trên thu nhập), dẫn đến rủi ro cao. Nguyên nhân, một mặt do khan hiếm hàng, mặt khác giá bất động sản bị thả nổi.
Tại các dự án, chủ đầu tư tự quyết định giá, cùng hiện tượng đầu tư theo phong trào, trong đó nhiều người chấp nhận mua bằng mọi giá, đã góp phần đẩy giá lên cao.
Căn hộ dưới 1 tỷ đồng đắt khách
Các căn hộ giá thấp (dưới 1 tỷ, diện tích từ 45m2 - 60m2) tại các sàn giao dịch bất động sản gần đây được khách hàng tìm mua nhiều. Theo công ty địa ốc ACBR thì những dự án căn hộ giá trung bình từ 15 triệu đồng/m2 trở xuống đã và đang đáp ứng được nhu cầu thật của khách hàng nên bán rất chạy. Hầu như những sản phẩm dạng này tại sàn đều được giao dịch nhanh chóng.
Cập nhật thông tin dự án:
- Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) đã khánh thành cao ốc 22 tầng Ben Thanh Times Square trên đường Ký Con, quận 1, TPHCM. Dự án Ben Thanh Times Square là một cao ốc phức hợp cao 22 tầng; trong đó, từ tầng 1-4 là khu văn phòng cho thuê với khoảng 3.000 m2 sàn, và khu căn hộ cao cấp Saigon Luxury Apartment gồm 88 căn hộ được thiết kế nhằm vào đối tượng khách hàng doanh nhân.
- Siêu thị Co.opMart Sài Gòn đã chính thức khai trương và đi vào hoạt động tại km số 10, Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội. Đây là siêu thị nằm trong hệ thống Liên hiệp HTX Thương mại TP HCM đấu tiên có mặt tại Hà Nội và là siêu thị thứ 44 của hệ thống Co.opMart trên toàn quốc.
- Tổng công ty khí VN thuộc Tập đoàn dầu khí VN đã tiến hành lễ khởi công xây dựng Tòa nhà cao ốc, phức hợp - Bạc Liêu Tower. Tòa cao ốc cao 18 tầng (tòa nhà cao nhất khu vực ĐBSCL tính đến thời điểm này), diện tích sàn xây dựng trên 17 ngàn mét vuông với tổng mức đầu tư hơn 200 tỉ đồng.
- Công ty Cổ phần Vincom đã chính thức khai trương Trung tâm thương mại cao cấp Vincom Center Shopping Mall. Vincom Center gồm tòa tháp cao 26 tầng và 6 tầng hầm, thiết kế theo mô hình khép kín gồm trung tâm thương mại có diện tích hơn 57.700 m2 và khu văn phòng hạng A với tổng diện tích khoảng 80.000 m2. Ngoài ra, dự án còn có khu căn hộ cao cấp cho thuê, khu vực vui chơi, giải trí, ăn uống và tầng hầm để xe rộng gần 40.000 m2.
- Công ty VinaLiving thuộc Tập đoàn VinaCapital đã khai trương sân golf The Dunes 18 lỗ đầu tiên tại Đà Nẵng với vốn đầu tư hơn 450 triệu USD. Sân golf The Dunes nằm tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn do tay gôn từng vô địch thế giới Greg Norman thiết kế. Sân golf gồm các trang thiết bị hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như sân tập rộng khu nhà hàng, quầy bar cùng các khu vui chơi khác.
- Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) tổ chức lễ khởi công xây dựng khu công nghiệp Phương Nam tại Thị xã Uông Bí – Tỉnh Quảng Ninh. Dự án có tổng số vốn đầu tư lên đến 1.108 Tỷ đồng, trên tổng diện tích 569,27 ha thuộc các xã Phương Đông, Phương Nam thị xã Uông Bí.
- Từ 23/4 đến 3/5, khi mua căn hộ tại dự án Hyatt Regency Danang Residences, khách hàng có cơ hội nhận được một trong số các giải thưởng gồm xe Mercedes Benz GLK 4Matic, thẻ hội viên tại sân golf The Montgomerie Links và gói trang trí nội thất hoàn thiện. Dự án bao gồm khu nghỉ dưỡng và căn hộ, biệt thự sang trọng có diện tích 20 ha nằm dọc 650 m bờ biển Non Nước của thành phố Đà Nẵng.
- Ngày 04/5/2010, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng, thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) tổ chức Lễ khởi công xây dựng Dự án Le Meridien Da Nang Resort & Spa. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 110 triệu USD nằm trên bãi biển có diện tích 12ha với tổng diện tích sàn xây dựng trên 125.000 m2.
Duy Khánh (Tổng hợp)
