Giám đốc Điều hành công ty cung cấp dịch vụ địa ốc và quản lý tài chính Jones Lang LaSalle cho biết, chính phủ Trung Quốc sẽ ban bố thêm những biện pháp mới nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản và hạ nhiệt giá nhà.
Trong một cuộc trả lời phỏng vấn hãng tin Bloomberg tại Thượng Hải, ông Dyer nói: “Những biện pháp hiện đang được áp dụng đã không đạt được hiệu quả như mong muốn, giá nhà vẫn đang đứng ở mức cao. Chính vì vậy mà chính phủ Trung Quốc sẽ tăng cường thêm một số biện pháp mới để bình ổn giá cả.”
Theo những dữ liệu thống kê tổng hợp của các công ty bất động sản, giao dịch ở nhiều thành phố lớn của Trung Quốc bao gồm cả Thượng Hải đã tăng trong tháng 8 vừa qua so với tháng 7 trước đó bất chấp việc chính phủ nước này đã tiến hành những biện pháp cứng rắn để hạn chế nạn đầu cơ.
Giá bất động sản tại 70 thành phố trên khắp đất nước Trung Quốc đã tăng 10,3% trong tháng 7 năm 2010 so với cùng thời điểm năm 2009, dù dữ liệu của tháng 8 chưa chính thức được công bố nhưng nhiều chuyên gia đã khẳng định thị trường chưa có chuyển biến tích cực nào.
Dyer nói: “chính phủ có thể tăng tỷ lệ thế chấp và giảm các khoản thanh toán bằng tiền mặt đối với việc mua nhà, hạn chế việc một cá nhân sở hữu cùng lúc nhiều căn hộ..Và một loại thuế đối với người sở hữu bất động sản có thẻ sẽ được giới thiệu trong hai đến ba năm tới sau khi đã được nghiên cứu và thông qua tham vấn.”
Cổ phiếu bất động sản tại thị trường chứng khoán Trung Quốc ngày hôm qua đã giảm điểm mạnh ngay sau khi một tờ báo đăng tải thông tin chính phủ sẽ lần thứ hai giới thiệu những biện pháp mới nhằm hạ nhiệt thị trường đồng thời với việc Citigroup Inc xác nhận điều này là “rất có khả năng”.
Hùng Cường
