Trung Quốc sẽ tiến hành một cuộc khảo sát đối với phân khúc đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản trước những lo ngại về khả năng giá cả có thể tăng đột biến.
Ban Quản lý Công nghiệp và Thương mại Nhà nước (SAIC) đã có thông báo với tất cả các công ty nước ngoài về việc thực hiện cuộc khảo sát này trước khi kết thúc năm 2009.
Một gói chính sách đã được hoạch định và đang tiếp tục hoàn thiện trong suốt 12 tháng qua để ngăn chặn dòng vốn nước ngoài ào ạt đổ vào thị trường bất động sản Trung Quốc, trong đó bao gồm việc hoàn thiện hơn nữa hệ thống pháp lý nhằm tăng cường giám sát vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản.
Tháng 7 năm 2006, Trung Quốc đã tiến hành điều chỉnh hệ thống pháp lý nhằm hạn chế việc các tổ chức và cá nhân nước ngoài mua nhà tại Trung Quốc. Theo đó, chỉ có các tổ chức nước ngoài lập chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Trung Quốc và cá nhân làm việc hoặc học tập tại Trung Quốc trong hơn một năm mới có thể có đủ điều kiện để mua căn hộ.
Tuy nhiên, những con số thống kê chính thức từ Viện thống kê quốc gia cho thấy thực tế nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài vẫn đang không ngừng được mở rộng, điều này đã góp phần không nhỏ mang đến nguy cơ thị trường nhà đất phát triển quá nóng.
Chỉ tính riêng trong khoản thời gian từ tháng 1 đến tháng 11 năm 2009, tổng lượng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở Trung Quốc đã đạt con số 53,9 tỷ đô la Mỹ, tăng 71,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hùng Cường
