Áp Dụng Quy Định Mới Khi Lựa Chọn Chủ Đầu Tư Dự Án Nhà Ở Xã Hội Từ 15/6

Từ ngày 15/6/2023, sẽ áp dụng nguyên tắc mới đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu. Ảnh: Internet.

Nội dung Thông tư nêu rõ , dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại các Khoản 2, Khoản 3, Khoản 5 và Khoản 6, Điều 11, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư và các điều kiện như sau:

• Không sử dụng nguồn vốn quy định tại Khoản 1, Điều 53, Luật Nhà ở để đầu tư xây dựng công trình;

• Không thuộc các trường hợp quy định tại điểm c và d, Khoản 2, Điều 57, Luật Nhà ở;

• Đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư;

• Có quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

Nếu chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt thì phải thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực có yêu cầu phải lập quy hoạch phân khu, hoặc đã được phê duyệt quy hoạch chung đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.

Khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực để quy định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và các yêu cầu liên quan về kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Lam Giang (TH)