Giờ tôi muốn xây nhà nên đã gửi đơn đề nghị được vay tiền xây nhà theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng và được ngân hàng ký hợp đồng tín dụng.

Trong văn bản hướng dẫn về việc xác nhận tình trạng nhà ở có hai nơi là nơi có đất và nơi tạm trú, có ghi rõ: Xác nhận của phường, thị trấn. Tuy nhiên đất của tôi là đất đô thị ở xã nên chưa được ngân hàng giải ngân.

Vậy tôi xin hỏi, trường hợp của tôi có được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng không? Xin cảm ơn.

tuannam09@...

Ảnh minh họa

Trả lời:

Tại điểm b khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 bổ sung đối tượng được vay vốn gồm:

“Cán bộ công, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang có khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức, được vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.”

Nhưng, tại khoản 5 Điều 1 của Thông tư số 17/2014/TT-BXD quy định về điều kiện được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình thì  đối với các đối tượng trên đã chỉ rõ đất ở đô thị là thuộc phường, thị trấn.

Do đó, trường hợp của bạn là đất đô thị thuộc xã nên không đủ điều kiện để vay vốn ưu đãi hỗ trợ về nhà ở theo quy định.

Luật sư Lê Thị Phương Uyên
Công ty Luật TNHH Đất Luật