Hầu hết công trình nhà ở tư nhân hiện không có cơ quan giám sát kỹ thuật, chất lượng công trình. Thợ xây dựng là các nhóm thợ tư nhân không được đào tạo bài bản. Đó là lý do khiến nhiều nhà tư trở thành hiểm họa với người ở.
Giữa năm 2003, hai toà nhà 7 và 8 tầng tại dự án phân lô hộ lẻ của Công ty TNHH kinh doanh và phát triển nhà Việt Tân tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP HCM bất ngờ đổ sập, gây chấn động khu vực xung quanh.
Theo thiết kế, ngôi nhà chỉ được xây 3 tầng. Thế nhưng, chủ nhà đã tự ý xây thành 7 và 8 tầng. Hệ thống móng không chịu nổi sức nặng bên trên và kết cục là tòa nhà đổ sập.
Vụ xây dựng cao ốc Dan Ca làm sập tường rào và nứt nhiều căn hộ chung cư 23 Lê Quý Đôn, quận 3 xảy ra vào cuối tháng 10/2005. Cả một bức tường rào 5,2 m, dài 20 m và khu vực nhà xe đã bị đổ sập xuống hố móng công trình cao ốc Dan Ca làm nhiều căn hộ ở kế bên bị nứt toác.
Người dân tại cả 2 công trình trên đã báo động trước, nhưng chính quyền sở tại phớt lờ. Khi sự cố xảy ra, Phòng Quản lý đô thị quận 3 và Thanh tra Sở Xây dựng mới đình chỉ thi công chờ khắc phục. Từ đó đến nay, người dân chung cư 23 Lê Quý Đôn vẫn lo sợ chung cư có thể sập đổ bất cứ lúc nào.
Tại Hà Nội, tình hình cũng không khá hơn. Các giải pháp kỹ thuật cần thiết cho ngôi nhà hoàn toàn bị bỏ ngỏ nay từ khâu đầu tiên. Tại các phường xã, thanh tra xây dựng cũng không đủ chuyên môn để thẩm định sự an toàn và giải pháp kỹ thuật của công trình. Một lãnh đạo phường tại Hà Nội cho biết: "Chúng tôi khó có thể kiểm soát nổi chất lượng các công trình xây dựng của tư nhân".
Theo lãnh đạo phường này, biên chế ở phường chỉ có một cán bộ làm về trật tự xây dựng, trong khi trên địa bàn phường một tuần có biết đến chục công trình mới, một người không thể kiểm tra xuể. Bên cạnh đó, cán bộ này cũng không được đào tạo bài bản, vì không có quy định đòi hỏi cán bộ trật tự xây dựng phường phải có bằng cấp về xây dựng. Họ chủ yếu chỉ kiểm tra xem công trình đó có phép hoặc đúng phép không; còn kiểm tra công trình đó có đúng thiết kế hay không thì khó mà làm được.
Về chất lượng, theo các chuyên gia, những nhà xây để ở có thể yên tâm hơn vì chủ nhà sẽ giám sát chặt chẽ vì sự an toàn của chính mình. Với những ngôi nhà xây để bán hoặc cho thuê, không ai có thể đảm bảo chất lượng.
(Theo Lao Động)
