Trong khi nhiều phân khúc của thị trường bất động sản vẫn còn trong tình trạng ảm đạm, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được nhiều nhà đầu tư có tiềm lực quan tâm.
>> Bất động sản du lịch: Cơ hội mở cho nhà đầu tư tiềm lực
Thời điểm cuối năm cũng là lúc dòng tiền tăng mạnh chính vì thế nhiều chủ đầu tư đã chọn để tung hàng. Chỉ trong thời gian ngắn, một loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ Bắc tới Nam đã được giới thiệu chào bán.
Đầu tiên phải kể đến 3 dự án bất động sản du lịch được trình làng một lúc của Công ty Bất động sản Archi Việt Nam (ArchiLand) gồm Green Villa 4, Lâm Sơn Resort và Bella Resort vào tháng 10 vừa qua.
Ngay sau đó, Công ty cổ phần quốc tế Lạng Sơn cũng chính thức ra mắt dự án sân golf khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn. Dự án bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn và Casino, sân Golf và các trung tâm giải trí cao cấp. Đây là dự án xây dựng “thành phố Casino” đầu tiên tại Việt Nam, với diện tích quy hoạch toàn khu là 186 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 2 tỷ USD.
Trong buổi giới thiệu dự án vừa qua tại Hà Nội, Indochina Land cho biết dự án Six Senses Côn Đảo sẽ chính thức khai trương vào ngày 20/12/2010. Dự án khu nghỉ dưỡng Six Senses Côn Đảo bao gồm 35 biệt thự khách sạn và 15 biệt thự cao cấp để bán. Hiện đã bán thành công 8 trên 15 căn biệt thự, trong đó có 3 căn bán trong năm 2010 với tổng giá trị 5,6 triệu USD.
Ở một dự án bất động sản du lịch khác của Indochina Land, Hyatt Regency Danang Residences đạt doanh thu bán hàng 72,5 triệu USD. Dự án này bao gồm 182 căn hộ cao cấp, 27 biệt thự 3 phòng ngủ. 22 trong số 27 căn biệt thự đã được bán. Phần móng của tòa căn hộ D đã được hoàn thiện và dự kiến chào bán cho khách hàng vào đầu năm 2011.
Bên cạnh dự án Hyatt, khu biệt thự cao cấp nằm trong khuôn viên sân gôn Montgomerie Links, gồm có 66 căn biệt thự sẽ được bắt đầu xây dựng vào đầu năm 2011. Giá bán biệt thự loại A khoảng 700.000 USD/căn, loại B khoảng 750.000 -800.000 USD/căn và loại D có giá bán thấp hơn khoảng 500.000 USD/căn do loại D được thiết kế với diện tích nhỏ hơn.
Cùng với việc chào bán, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. 48 khách hàng mua căn liền kề đầu tiên của dự án sân golf khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn do Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư sẽ được tặng thẻ sân golf trong 25 năm và thẻ dịch vụ khách sạn 5 sao trong vòng 3 năm như spa, gym, sân tennis và bể bơi miễn phí. Hay khách hàng mua biệt thự dự án Montgomerie Links cũng được tặng thẻ golf.
Vừa qua, sàn giao dịch BĐS Viglacera chính thức tổ chức công bố mở bán đợt ba 25 căn biệt thự dự án Paradise Đại Lải resort với giá gốc ưu đãi từ 8,5 triệu/m2 đến 13,5 triệu/m2. Tiền nộp theo tiến độ 5 đợt trải đều trong 14 tháng.
Mới đây, trong buổi chào bán tại Hà Nội căn hộ Ocean Vista, thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng Sea Links City, Tập đoàn Rạng Đông và công ty bất động sản SAPro giới thiệu mô hình E-Condotel.
Các chủ nhân căn hộ E- Condotel Ocean Vista được tận hưởng những tiện ích của các dịch vụ khách sạn cao cấp như hồ bơi, nhà hàng, spa, phòng chăm sóc sức khỏe, bar…. Và đặc biệt, có thể gởi lại căn hộ cho nhà quản lý thực hiện việc thuê như một phòng khách sạn trong khoảng thời gian không lưu trú tại căn hộ.
Song song đó, với việc tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới hiện nay của tập đoàn RCI, E-Condotel Ocean Vista cũng đồng thời mang đến cơ hội trao đổi địa điểm nghỉ dưỡng trên toàn cầu.
Bà Huỳnh Diệp Xuân Thảo, trưởng phòng kinh doanh công ty bất động sản SAPro cho biết, việc áp dụng mô hình mới mang đến nhiều lợi ích hơn cho khách hàng và đồng thời sở hữu những yếu tố độc đáo, các căn hộ Ocean Vista sẽ có được sự đón nhận tốt từ thị trường Hà Nội.
Nhận định về thị trường, bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho biết, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn non trẻ so với các nước khác trong khu vực. Cùng với sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng cũng như lượng khách đến Việt Nam để du lịch ngày càng tăng đây là điều kiện thuận lợi cho bất động sản du lịch phát triển.
Ông Robert McIntosh, Giám đốc điều hành mảng khách sạn khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Công ty quản lý bất động sản CBRE nhận định: “Thị trường khách sạn và khu nghỉ dưỡng Việt Nam có rất nhiều tiềm năng. Cho dù thị trường có những thay đổi, nếu các chủ dự án và nhà đầu tư chủ động tích cực thích nghi với những thay đổi thị trường và cung cấp các sản phẩm mới mẻ, sáng tạo, tôi tin tưởng mạnh mẽ vào sự phát triển trung và dài hạn vào ngành công nghiệp khách sạn và nghỉ dưỡng của Việt Nam”.
CBRE dự báo chỉ trong vài năm tới sẽ có hơn 5.000 biệt thự tại miền Nam, 1.800 biệt thự và 2.000 căn hộ tại miền Bắc và 1.085 biệt thự, 511 căn hộ tung ra thị trường.
Duy Khánh
