Tin thị trường

Thị trường cao ốc văn phòng TP HCM năm 2007 sẽ tiếp tục nóng với độ chênh lệch cung - cầu lớn. Do nguồn cầu tăng mạnh, trong khi cung dù tăng, nhưng thời gian đáp ứng chậm, khiến giá thuê văn phòng, đặc biệt ở TP HCM tăng vọt.

Với mục tiêu trở thành một tập đoàn kinh doanh đa ngành nghề, Công ty CP Dệt may Thành Công đang triển khai kế hoạch mở rộng hoạt động sang nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản.

"Năm nay, các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn nhảy vào lĩnh vực nhà cho người thu nhập thấp, lấy lợi nhuận từ số lượng. Nếu đầu tư số đông, lợi nhuận sẽ lớn và bền", Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, Đặng Hùng Võ, cho biết.

Theo ông Nguyễn Ngọc Thăng, một chuyên gia môi giới nhà đất, hai tuần nay, chưa thấy dự án căn hộ chung cư mới nào được tung ra mà toàn là rao bán lại, giá cũng cao quá.

Ngày 10/2, ông Huỳnh Hữu Thanh Phương, Tổng giám đốc Công ty Cotecland (thuộc Tập đoàn Cotec) cho biết, Hội đồng Quản trị Cotecland vừa quyết định năm 2007 sẽ mở rộng đầu tư quy mô lớn vào bất động sản và tài chính tại TP HCM.

Công ty Bitexco quyết định tăng 10% giá bán căn hộ cao cấp và căn hộ kết hợp văn phòng Offocetel I & II, tại chung cư cao cấp The Manor TP HCM kể từ đầu tháng 2.

Hiệp hội Thép Việt Nam cho biết, giá thép xây dựng trong nước đã tăng thêm 250.000 đồng/tấn do ảnh hưởng của giá phôi thép trên thị trường Đông Nam Á tăng từ 5-10 USD/tấn so với tháng trước.

Trong năm qua, hiện tượng tiền đầu tư vào bất động sản "chảy" sang thị trường chứng khoán xảy ra khá phổ biến thì đến thời điểm này, theo dự đoán của nhiều nhà đầu tư, nhiều khả năng vốn sẽ "chảy" ngược lại.

Hơn một tháng nay, căn hộ cao cấp tại TP HCM trở nên đắt hàng. Những dự án lớn như Avalon, Lancaster, The Manor, Saigon Pearl, Pasteur Court, Indochina Park, Hozion... có giá từ 1.000- 2.200 USD/m2 đã hết sạch hàng và giá sang nhượng đã tăng trên 500.000 đồng/m2 so với cuối năm 2006.

Giá đất ở tối đa tại TP Thanh Hóa là 20 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 200.000 đồng/m2. Đây là một trong những nội dung quan trọng trong quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2007.

Đối với các doanh nghiệp nước ngoài có tiềm lực mạnh, trên bản đồ bất động sản VN không có hai từ "đóng băng", bởi nhu cầu nhà và đất ở của người tiêu dùng VN còn rất lớn.

Công ty TNHH Lafarge Boral Gypsum Việt Nam (LBGV) vừa tung ra sản phẩm tấm thạch cao chống ẩm MoistBloc, chống cháy FireBloc, cách nhiệt HeatBloc, tiêu âm EchoBloc, trang trí... với nhãn hiệu LagypTM.

Đó là dự báo của giới kinh doanh BĐS khi nhìn nhận thị trường khách sạn Việt Nam từ nay đến năm 2020. Công ty Tư vấn và Quản lý BĐS CBRE cũng cho biết nhu cầu phòng khách sạn của cả nước rất cao trong khi nguồn cung lại hạn chế.

Sau khi thắng lớn trong đợt chứng khoán tăng nóng, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển một ít vào thị trường bất động sản để hiện thực hóa tài sản của mình.

Lượng cung thấp trong khi nhu cầu của của thị trường vẫn tiếp tục tăng nên giá thuê văn phòng hạng A trong thời gian gần đây đã tăng lên mức mỗi tháng 35USD/m2.