Tin thị trường

Theo thông lệ, gần Tết Âm lịch, thị trường địa ốc thường sôi động, thế nhưng đối với đất dự án đến nay vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc. Khách hàng đến tìm hiểu ở các dự án tuy có tăng nhưng các giao dịch không đáng kể.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2007 tại TP HCM sẽ có nhiều khởi sắc sau một thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, mức độ sôi động còn phụ thuộc vào các chính sách của Nhà nước điều chỉnh mối quan hệ cung - cầu, nhất là trong lĩnh vực nhà đất.

Bộ Xây dựng và Hiệp hội Xi măng VN cho hay, giá xi măng trong năm nay có khả năng tăng 20.000-30.000 đồng/tấn. Nguyên nhân là do giá điện tăng 7,6% và giá than dự kiến cũng tăng tới 20% trong những ngày tới.

Hiện nay, rất nhiều khu nhà xưởng, cơ quan sử dụng tấm nhôm ốp kết hợp với khung thép chịu lực cho khu vực "mặt tiền". Quy trình thi công đối với loại vật liệu này tuy đơn giản nhưng đòi hỏi sự chính xác cao.

UBND thành phố Hà Nội cho biết năm 2006 đã đấu giá 18 ha đất, thu 2.191 tỷ đồng. Riêng tháng 12 vừa qua, tổng thu đạt được hơn 500 tỷ đồng với năm phiên lớn liên tiếp. Sắp tới, thành phố sẽ kiểm tra công tác “hậu đấu giá” ở một số địa bàn như quận Tây Hồ, Long Biên.

Dự báo về ngành xi măng trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Thiện, Chủ tịch Hiệp hội Xi măng Việt Nam (VNCA) cho biết, ngành sẽ chuyển động theo xu hướng thị trường. Trong bối cảnh điện và than tăng giá, việc xi măng tăng là có thể xảy ra.

Chỉ trong một thời gian ngắn đã có hơn 20 dự án đầu tư nước ngoài đầu tư phát triển bất động sản tại TPHCM với tổng số vốn nhiều trăm triệu USD. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, các nhà đầu tư nước ngoài mới chủ yếu thăm dò các dự án, tỷ lệ quyết định đầu tư chưa cao.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE, cho biết, trước đây, các nhà đầu tư thường đổ vốn xây các căn hộ để bán, thì vài năm trở lại đây, thị trường nhà cho thuê đã được để ý hơn. Nhưng dự báo, độ "nóng" chỉ còn trong 5 năm tới.

UBND TP Đà Nẵng vừa quyết định hủy bỏ cơ chế giảm giá đất hai lần (mỗi lần 10%) sau khi thông báo đấu giá chuyển quyền sử dụng đất mà không có cá nhân, đơn vị tham gia.

Sở Tài chính Hà Nội cho biết đã hoàn tất các khâu để thực hiện đấu giá quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tại E16 và một phần nhà E17 Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Với nhiều tính năng vượt trội, cửa nhựa đã chiếm được chỗ đứng lớn trong các công trình xây dựng dân dụng hiện nay. Điều dễ nhận thấy là cửa có khả năng chịu đựng va đập tốt, có tác dụng cách âm và không bị cong vênh do nhiệt.

Sở GTCC cho biết UBND TP HCM đã chấp thuận cho chỉ định một đơn vị trực thuộc tổ chức đấu thầu tuyển chọn nhà đầu tư dự án xây dựng đường trên cao dọc kênh Nhiêu Lộc- Thị Nghè.

Cùng với đà tăng giá điện, giá đất và làn sóng đầu tư nước ngoài đang đổ vào TP HCM, giá thuê cao ốc văn phòng cũng bắt đầu nhấp nhỏm nhích lên. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia, mảng cao ốc cho thuê vẫn đắt khách trong năm 2007.

Điều tra mới đây của một Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản cho thấy, người tiêu dùng trẻ tuổi, đặc biệt trí thức trẻ tuổi đang có xu hướng lựa chọn căn hộ để ở thay vì mua đất làm nhà như trước đây.

Nhiều người cho rằng thị trường bất động sản vẫn trong thời kỳ đóng băng, song thực tế nhu cầu về nhà ở đối với người có thu nhập trung bình luôn “sốt”. Hiện hầu hết ngân hàng thương mại và cả khối ngân hàng Nhà nước, liên doanh đều tung ra thị trường sản phẩm cho vay vốn mua nhà trả góp.