Tin thị trường

UBND TP Đà Nẵng vừa trao giấy phép đầu tư cho Công ty Đầu tư và phát triển Hàn Quốc với dự án xây dựng cao ốc văn phòng tại Đà Nẵng.

Theo Nghị định 181 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, kể từ ngày 1/1/2007, các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới được thực hiện. Tuy nhiên, trường hợp nhà, đất chưa có sổ đỏ vẫn có thể thực hiện chuyển nhượng.

Thanh tra Chính phủ vừa phát hiện hàng loại sai phạm từ dự án đường vành đai 3 Hà Nội như công tác quản lý đất đai, tổng dự án không hợp lý... Trong đó, hợp đồng 47 tỷ đồng mua nhà tái định cư không hề được thực hiện.

Mức vốn pháp định đối với doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản đã được “chốt” lại là 6 tỷ đồng và 4 tỷ đồng tại tờ trình Chính phủ Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng soạn thảo.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Hà Nội Trịnh Kiên Đĩnh cho biết, đến cuối tháng 12/2006, Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 6 dự án với tổng diện tích hơn 114.000 m2, dự kiến thu khoảng 498 tỷ đồng.

Khi thị trường cạnh tranh hơn, các chủ đầu tư sẽ phải xây dựng căn hộ mẫu để người mua có thể sờ tận tay xem tận mắt các thiết kế phòng ốc, vật liệu xây dựng cũng như chất lượng căn hộ mà họ có thể ở sau này.

Việc Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) niêm yết cổ phiếu trên sàn giao dịch chứng khoán TP HCM (từ 14/12) sẽ bắt đầu cho một xu hướng mới. Khi mà hầu hết các doanh nghiệp bất động sản VN còn yếu về tiềm lực tài chính thì việc lên sàn chứng khoán có thể là một giải pháp khả thi.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển nhà TP HCM vừa đưa ra chương trình “Ưu đãi cho vay mua nhà” trong thời hạn 20 năm. Đây là thời hạn cho vay dài nhất từ trước đến nay, tạo điều kiện cho nhiều người có cơ hội mua nhà bởi số tiền phải trả hằng tháng ít đi.

Báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle, Công ty Bất động sản và dịch vụ duy nhất lọt vào top 400 công ty lớn nhất thế giới do tạp chí Forbes bình chọn năm 2005, cho thấy, đầu tư trực tiếp vào bất động sản trên toàn thế giới đạt mức kỷ lục 290 tỷ USD trong nửa đầu năm 2006, tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Gia nhập WTO, thị trường bất động sản Việt Nam được dự báo là sẽ có những tín hiệu khả quan với việc chuyển nhượng các dự án và nhu cầu nhà ở, văn phòng từ khối các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và nhu cầu thực sự của người dân.

Kế hoạch điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố năm 2007 vừa được công bố. Theo đó, khung giá đất tại Hà Nội cơ bản vẫn được giữ nguyên so với năm 2006. Thành phố chỉ điều chỉnh một số mức giá đối với đất ở và đất sản xuất.

Với việc khai trương nhà mẫu khu căn hộ cao cấp River Garden, dự án đầu tư bất động sản thứ 9 ở Việt Nam, Indochina Capital đang bước những bước vững chắc trên thị trường bất động sản VN.

Nhìn trước tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt du lịch tại miền Trung, nhiều nhà đầu tư không ngần ngại rót vốn vào bất động sản Đà Nẵng để đón đầu. Chỉ trong một thời gian ngắn, thành phố này hút một lượng vốn lớn từ các đại gia đầu tư nước ngoài.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 201/2006 về việc xác định đơn giá cho thuê đất mới trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, đơn giá đất cho thuê thời hạn một năm được quy định cụ thể theo nhiều trường hợp.

Không có gì sai khi chủ đầu tư của khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) bán diện tích tầng 1 làm dịch vụ. Tuy nhiên, điều này lại gây phản ứng đối với cư dân.