Tin thị trường

Sang quý 4, giao dịch tại các trung tâm môi giới tăng đáng kể và nguồn cung nhà đất cũng khá dồi dào. Tuy nhiên, tỷ lệ giao dịch thành công vẫn thấp, chủ yếu rơi vào các bất động sản có giá bình dân. Tâm lý chung của người mua là muốn chờ giá giảm thêm.

Sở Xây dựng Tiền Giang vừa phải giảm 50% giá 12 căn nhà công vụ ở số 84 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (phường 1, TP Mỹ Tho). Các hộ thuê những căn nhà này không chịu trả lại nhà công vụ đang thuê mà chỉ đồng ý mua với giá phân nửa giá trị thật.

UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lô B, ô D7, khu đô thị mới Cầu Giấy. Lô đất được đưa ra đấu giá gồm 12 thửa đất có tổng diện tích 2.058 m2, trong đó thửa lớn nhất là 187 m2, nhỏ nhất là 156 m2, giá sàn quy định là 25 triệu đồng/m2, bước giá 500.000 đồng.

Theo Sở Kế hoạch và đầu tư TP Cần Thơ, đến nay trên địa bàn thành phố đã có 59 dự án khu dân cư, khu đô thị được giao đất với tổng diện tích được giao 1.961 ha, vượt quá nhu cầu thực tế.

Thị trường phía nam dự báo thiếu 1 triệu tấn so với nhu cầu. Giá xi măng ở các tỉnh phía bắc đã tăng thêm 20.000 đồng/tấn kể từ cuối tháng 9. Cuối năm, nhiều người đổ xô đi xây, sửa nhà khiến thị trường đang bị sức ép về nguồn cung, giá cả.

Dù tốc độ bán chậm lại đáng kể, hầu như không dự án khu căn hộ cao cấp nào ở Hà Nội giảm giá trong vòng hai tháng qua. Cũng không nhiều nhà đầu tư còn hào hứng với thị trường này.

Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội đã có 700 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 8,9 tỷ USD. Đặc biệt, vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm 48% (khoảng 4,3 tỷ USD).

Các sàn giao dịch bất động sản ra đời được kỳ vọng góp phần làm minh bạch và "hâm nóng" thị trường đang đóng băng. Tuy nhiên, sau một thời gian hoạt động, đa phần vẫn "im ắng".

Tỉnh ủy UBND tỉnh Tiền Giang quyết định bán khu nhà công vụ gồm 12 căn trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 1, Mỹ Tho theo giá thị trường.

Một dự án đem đi chào mới cùng lúc với nhiều khách. Tiếp thị chỉ đơn thuần là phát tờ rơi quảng cáo, đưa bưu thiếp có in địa chỉ liên hệ. Tìm ra cho được một chiến lược marketing hiệu quả đang là bài toán khó.

Ngày 11/10, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Đông Anh đã tổ chức công bố quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, giá thành rẻ là một ưu thế để nhà xây dựng bằng 3D-panel tạo ra một bước đột phá trên thị trường nhà đất. Ứng dụng công nghệ 3D-panel để xây nhà cao tầng là một lời giải thích hợp.

Theo đánh giá của công ty chuyên tư vấn và quản lý bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), từ nay đến năm 2020, Việt Nam sẽ thiếu trầm trọng các khách sạn 3-5 sao.

Cityscape Asia là Hội chợ Bất động sản quốc tế sẽ diễn ra từ ngày 10 đến ngày 12 tháng 4 năm 2007 tại Singapore. Đại diện ban tổ chức hội chợ cho biết: "Mục tiêu của chúng tôi là thị trường tiềm năng châu Á, trong đó có VN."

Các nhà đầu tư châu Á đến từ Hàn Quốc, Hong Kong, Singapore cùng nhiều quỹ nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội rót vốn vào thị trường bất động sản VN, thông qua việc mua lại dự án đang hoạt động, thay vì khởi động từ khâu thuê đất như trước kia.