Tin thị trường

Tổng công ty Xi măng Việt Nam vừa tăng giá bán sản phẩm tại miền Bắc 20.000 đồng/tấn. Sau 8 năm không biến động, giá của các đơn vị thuộc miền bắc được điều chỉnh, dù từ đầu năm đến nay, xi măng ở các khu vực đã tăng nhẹ từ 30.000-40.000 đồng/tấn.

"Đền bù phải tuân thủ cơ chế thị trường. Nên để người dân lựa chọn có vào khu tái định cư hay không, ai tự lo được chỗ ở mới phù hợp quy hoạch thì trả thẳng tiền cho họ". Ông Nguyễn Tiến Thỏa, Phó cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính, trao đổi về giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Từ đầu năm, hàng loạt dự án đầu tư xây dựng căn hộ cao tầng liên tục rao bán, hàng trăm nhà mẫu của dự án mọc lên, nhưng rất đông người có nhu cầu mua thực sự không thể biết được “mê hồn trận” về giấy tờ, thiết kế kỹ thuật, giá trị... của dự án.

Sau khi trải qua những cơn sốt đẩy giá nhà đất lên đến đỉnh điểm, thị trường bất động sản thoái trào và trở nên trầm lắng. Hiếm có chủ đầu tư nào dám hạ giá để kích cầu. Trong khi đó, đa số người có nhu cầu nhà ở vẫn ngóng chờ giá hạ mới để mua nhà, đất.

Giá đất tại TP Cần Thơ bắt đầu "sốt" dần theo tiến độ xây dựng cầu Cần Thơ, sự xuất hiện các nhà đầu tư bất động sản và tốc độ triển khai các dự án trên địa bàn thành phố, đặc biệt ở khu đô thị mới Nam Cần Thơ.

Một khu giao dịch bất động sản sẽ được mở ra trong Hội chợ Thương mại Quốc tế Hà Nội 2006 (Hanoi Expo 2006) được tổ chức từ 6 đến 11/10 tại Hà Nội.

Nhiều căn hộ mặt tiền tại trung tâm Hà Nội, TP HCM, Nha Trang, Hải Phòng được thuê với giá 500 - 2.000 USD/căn/tháng. Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường đất mặt tiền đang ở thời điểm nóng.

Đây không phải là một vật liệu xa lạ bởi cách đây nhiều năm, nó khá thông dụng với tên gọi là formica. Sau một thời gian ít xuất hiện, nó trở lại và gây ngạc nhiên cho người tiêu dùng vì sự phong phú về mẫu mã và tính thẩm mỹ cao.

Trong khi thị trường nhà đất chưa thực sự “tan băng”, thì thị trường cao ốc cao cấp liên tục “sốt”. Theo tập đoàn tư vấn, quản lý bất động sản CB Richard Ellis Vietnam (CBRE), trong 3 năm tới, sẽ có thêm 100.000 m2 được đưa vào sử dụng nhưng vẫn chưa đáp ứng hết nhu cầu.

Mùa xây dựng đã bắt đầu nhưng các cửa hàng vật liệu xây dựng ở Hà Nội chỉ lác đác khách. Chủ các cửa hàng bình dân lo lắng sẽ tiếp tục trải qua một mùa làm ăn ế ẩm. Trong khi đó, chuỗi showroom cao cấp lại ăn nên làm ra.

Huyện Từ Liêm, Hà Nội vừa thu 50 tỷ đồng từ bán đấu giá trên 3.000 m2 đất. Huyện dự định tiếp tục bán đấu giá 1.600 m2 đất tại khu vực Mỹ Đình.

Trong phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất do Sở Tài chính Phú Yên vừa tổ chức tuần qua, 104 lô đất tại đường Hùng Vương (TP Tuy Hòa) được đưa ra bán, nhưng chỉ có duy nhất một lô được mua với giá khởi điểm.

Giá đất được điều chỉnh hàng năm, cách tính giá giải phóng mặt bằng chưa hợp lý, phương thức thu tiền sử sụng đất chưa bình đẳng. Những điều này đang khiến doanh nghiệp bất động sản e ngại trong đầu tư.

Các phiên đấu giá sẽ lần lượt diễn ra từ ngày 25 đến 28/9 tại Trung tâm Giao dịch bất động sản Đà Nẵng. So với "tấc đất tấc vàng" ở TP HCM và Hà Nội, đất tại Đà Nẵng vẫn còn rất rẻ.

Với mức thu nhập trung bình 40 triệu đồng mỗi năm, nhiều gia đình Hà Nội khó có thể tiếp cận thị trường nhà đất.