Tư vấn luật

Hỏi: Một số hộ gia đình sống tại chung cư mà tôi vừa chuyển đến thường xuyên đổ rác sai quy định, họ vứt rác xuống hệ thống thoát nước thải. Tuy ban quản lý đã nhắc nhở nhiều lần song họ vẫn không nghe.

Hỏi: Gia đình vợ tôi gồm bố mẹ vợ, một ông anh vợ và vợ tôi. Tuy nhiên, anh vợ tôi mất sớm và để lại một đứa con gái. Sau đó một thời gian, bố vợ tôi cũng qua đời. Cả hai đều không để lại di chúc.

Hỏi: Tôi và nhà hàng xóm đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng này đã được công chứng. Do chưa đủ tiền nên họ xin trả chậm trong 1 tháng. Mặt khác, chúng tôi đã thống nhất sang tên sổ đỏ khi trả đủ tiền.

Hỏi: UBND xã cấp cho bố tôi 100m2 đất vào năm 1993, trên đó có xây một căn nhà tình nghĩa nhưng không có giấy tờ bàn giao. Bố tôi sau đó mua thêm 100m2 đất nữa song làm mất giấy tờ. Tổng diện tích khu đất bố tôi đang ở là 200m2. Bố tôi là thương binh hạng 1/4.

Hỏi: Người bị thu hồi đất có thể lấy lại đất trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất trong thời gian dài nhưng không có quy hoạch sử dụng? Rất mong được luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn!

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất nuôi trồng thủy sản rộng 4.000m2 tại huyện Cần Giờ (Tp.HCM). Hiện tại, tôi đang làm trang trại nuôi thủy sản trên mảnh đất này. Sắp tới, tôi dự định sẽ xin xây dựng nhà tạm khoảng 60m2 (mái tôn, vách, cột sắt) làm nơi để thức ăn và công nhân canh trại ngủ nghỉ.

Hỏi: Tôi có thắc mắc về việc có bị xóa hộ khẩu nếu xa nhà lâu ngày và thủ tục xóa hộ khẩu phức tạp không? Hiện vợ chồng tôi đang làm thủ tục ra nước ngoài định cư. Rất mong được luật sư giải đáp giúp.

Hỏi: Tôi mua 1 lô đất của hai vợ chồng. Họ cho biết, đây là tài sản duy nhất mà họ có. Khi mua bán công chứng, bên bán ủy quyền cho tôi làm thủ tục khai báo thuế, đăng bộ, đóng thuế trước bạ,… và làm cam kết có tài sản duy nhất.

Hỏi: Gia đình hàng xóm đào móng khiến một phần sân trước và tường nhà tôi bị lún, nứt. Vậy tôi nên yêu cầu họ bồi thường bao nhiêu là hợp lý?

Thông tư 03/2018/TT-BXD vừa được Bộ Xây dựng ban hành có hiệu lực từ ngày 12/6 hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với hoạt động đầu tư xây dựng.

Hỏi: Ông tôi mất đột ngột khi chưa lấy sổ đỏ và cũng không để lại di chúc. Giờ con cháu muốn lấy sổ thì cần làm thủ tục gì và ai sẽ được thay mặt để nhận sổ?

Hỏi: Cha tôi vốn là lão thành Cách mạng nên được thuê một căn hộ tập thể từ năm 1985. Tuy nhiên, đến năm 2000, Đảng và Nhà nước có chính sách ưu đãi đối với cán bộ lão thành nên bố tôi được sở hữu căn nhà tập thể này.

Hỏi: Tôi có mảnh đất tại phường Phú Thọ (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mảnh đất này được tôi mua lại của người bạn, có nguồn gốc khai phá năm 1972 và được gia đình người bạn này sử dụng từ năm 2005.

Khi bạn xây dựng nhà ở tư nhân, bạn cần phải quan tâm đến những vấn đề liên quan như hợp đồng xây nhà, thuế xây dựng nhà ở tư nhân, các loại phí liên quan... để có thể đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như có thể chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật.

Hỏi: Công ty tôi làm việc (100% vốn nước ngoài) muốn thuê đất Nhà nước để thực hiện dự án chăn nuôi heo sạch. Đây là dự án nằm trong diện ưu đãi đầu tư theo Khoản 3, Điều 6, Nghị định 210/2013/NĐ-CP.