Một trong những yếu tố khiến thị trường địa ốc nước Anh đình trệ là sự kiện Brexit (nước Anh rời khỏi Liên minh châu Âu).
Cũng theo số liệu từ ONS, trong tháng 7/2018, giá nhà trung bình tại London đạt mức 484.926 bảng Anh (637.666 USD), so với cùng kỳ năm trước giảm 0,74%, giảm khoảng 2.500 bảng Anh/căn nhà (3.286 USD/nhà).
Kể từ tháng 9/2009, giá nhà ở London đang sụt giảm nhanh nhất trong bổi cảnh thị trường “quay cuồng” với tác động của cuộc khủng hoảng tài chính.
|
|
| Giá nhà ở London lao dốc với tốc độ tăng nhanh nhất trong vòng 9 năm qua. |
Theo một nghiên cứu khác của ONS về thị trường nhà đất London, trong hơn 2 năm qua, (vị thế) thủ đô nước Anh bị suy giảm có thể do ảnh hưởng từ sự sụt giảm trong dân di cư Liên minh châu Âu (EU) tới nước Anh cộng với sự bất ổn sau kết quả trưng cầu dân ý về Brexit.
Báo cáo của ONS chỉ rõ, chính mức đánh thuế cao đối với những ngôi nhà đắt tiền khiến việc sở hữu những ngôi nhà ở London khó hơn các khu vực khác của nước Anh.
Trong tháng 8 vừa qua, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng tại Vương quốc Anh tăng cao hơn mức tăng tiền lương cũng là yếu tố tác động tới thị trường địa ốc London nói riêng toàn lãnh thổ Anh nói chung.
Ông Suren Thiru, Trưởng bộ phận kinh tế thuộc Phòng thương mại Anh lo ngại rằng Brexit “không thỏa thuận” có thể khiến đồng bảng Anh rớt giá mạnh. Điều này sẽ châm ngòi cho lạm phát gia tăng trong các tháng tới, kéo theo những khó khăn về mặt tài chính cho người tiêu dùng và các doanh nghiệp. Sẽ có thêm nhiều người dân Anh lâm vào cảnh nợ nần trong trường hợp lạm phát tiếp tục tăng nhanh hơn tiền lương.
