Cụ thể, chính sách “Visa vàng” cho phép những đối tượng không phải là công dân EU, gồm cả cha mẹ và con cái họ được nhập cư vào Bồ Đào Nha nếu đáp ứng một số tiêu chí đầu tư nhất định. Việc sở hữu ít nhất một bất động sản có giá từ 500.000 euro trở lên tại nước này là một trong những tiêu chí đó.
Chính sách nói trên đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút các các "đại gia" châu Á đầu tư vào thị trường địa ốc Bồ Đào Nha. Từ khi có hiệu lực vào năm 2012, Visa vàng đã góp phần hấp dẫn một lượng lớn những người mới giàu lên ở châu Á, đáng chú ý nhất là dân Trung Quốc.
Những ưu đãi từ Chính sách “Visa vàng” thu hút đầu tư từ châu Á vào thị
trường nhà đất Bồ Đào Nha.
Người Trung Quốc thường thích mua nhà tại Mỹ hoặc Canada trong suốt hai thập kỷ qua. Vậy nhưng, trong những năm gần đây, họ tìm kiếm những bất động sản có thể sở hữu vĩnh viễn, nhập cư dễ dàng hơn và thuận tiện để con cái theo đuổi sự nghiệp học hành. Bất động sản châu Âu, đặc biệt là Bồ Đào Nha hoàn toàn thỏa mãn những yêu cầu này nên rất thu hút nhà đầu tư.
Số liệu thống kê cho thấy, người Trung Quốc chiếm gần 70% trong tổng doanh số nhà Bồ Đào Nha bán cho người nước ngoài, kế đến là người Anh và các nước EU. Nếu như người dân châu Âu mua nhà tại Bồ Đào Nha để phục vụ cho các kì nghỉ lễ thì người Trung Quốc lại quan tâm hơn đến các ưu đãi về quyền cư trú.
Năm 2015, Tập đoàn Century21 Siam của Thái Lan đã bắt tay với đối tác là công ty đầu tư địa ốc Imocompletissmo của Bồ Đào Nha. Vừa qua, tập đoàn này đã tổ chức giới thiệu chính sách Visa vàng đến 40 nhà đầu tư Thái Lan quan tâm đến thị trường địa ốc Bồ Đào Nha.
Được biết, Imocompletissmo là chủ đầu tư của trên 1.000 bất động sản, bao gồm biệt thự, căn hộ chung cư, bán lẻ tại Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha. Imocompletissmo lựa chọn người Thái là đối tượng khách hàng mục tiêu đầu tiên tại Đông Nam Á, sau đó sẽ mở rộng ra các nước lân cận như Campuchia, Việt Nam và Malaysia.
