Dubai chuẩn bị điều chỉnh giá bất động sản sau 3 năm tăng mạnh.
Bài nghiên cứu của Standard & Poor cho biết, giá của thị trường bất động sản hiện tại ở UAE đang chuẩn bị có sự điều chỉnh. Đây là một quyết định đang được mong đợi sau 3 năm giá của thị trường này tăng mạnh, nhưng cần phải tránh lặp lại cuộc khủng hoảng bất động sản đã diễn ra tại Dubai trong thời điểm năm 2009.
Thị trường bất động sản tại UAE sau khi giá đạt đỉnh vào năm 2014 đã được thiết lập để đi vào ổn định hơn trong năm 2015 và đầu năm 2016. Các thị trường đang phải đối mặt với một sự thay đổi về điều kiện hoạt động mà có thể sẽ dẫn tới giảm hiệu suất.
Kể từ tháng 6/2014, giá dầu trên thế giới đã giảm mạnh và điều này có thể vẫn giữ ở mức "tương đối yếu" trong suốt năm nay và năm tới, theo sự đánh giá của S&P.
Chuyên gia phân tích tín dụng của S&P Franck Delage cho biết: Họ tin rằng các công ty bất động sản tại UAE sẽ đưa ra những vũ khí tốt hơn để có thể đối phó với tình trạng suy thoái hiện nay và hạn chế được những ảnh hưởng xấu.
Một cuộc khủng hoảng bất động sản như ở năm 2009 có thể được ngăn chặn nếu thực hiện việc đa dạng hóa nền kinh tế, nhân khẩu học và những biện pháp bảo vệ được đưa ra từ các nhà điều hành ở địa phương. Đồng thời, cũng cần có một cơ cấu vốn mạnh mẽ hơn và doanh thu tốt.
Phân khúc bất động sản thương mại bán lẻ và văn phòng cần phải chứng minh được sức phục hồi hơn hẳn so với việc cung cấp một số lượng lớn các phòng khách sạn theo như dự kiến tại hội chợ triển lãm EXPO năm 2020.
