Mục đích của việc xây dựng cơ sở dữ liệu nói trên là nhằm đảm bảo cho tất cả người dân Malaysia đều có cơ hội sở hữu nhà ở một cách công bằng. Mặt khác, động thái này còn góp phần ngăn chặn việc sở hữu nhà ở giá rẻ của những người không đủ điều kiện ưu tiên.
Báo Bernama đưa tin, vừa qua, tại một buổi đối thoại với cư dân thành phố Kuala Terengganu, ông Raja Kamarul Bahrin Shah, Thứ trưởng Nhà ở Malaysia cho rằng, việc thiếu một cơ sở dữ liệu tập trung về bất động sản là điều đáng tiếc đối với người mua nhà.
|
|
| Malaysia sẽ xây dựng một cơ sở dữ liệu tập trung gồm các thông tin bất động sản quan trọng để hỗ trợ người mua nhà. Trong ảnh: Chợ đêm ở Kuala Terengganu, Malaysia. (Ảnh: Lokal Brand/Shutterstock) |
“Nhiều người phải chờ đợi rất nhiều năm để sở hữu một ngôi nhà giá rẻ vì cơ hội vốn dành cho họ liên tục bị đánh cắp bởi những người không đủ điều kiện.”, ông Raja Kamarul nói.
Theo kế hoạch, cơ sở dữ liệu hỗ trợ người mua nhà sẽ gồm những thông tin chi tiết như khả năng tài chính của người muốn mua nhà giá rẻ, trình độ chuyên môn, tình hình cung - cầu tại một số thị trường nhà ở tại Malaysia.
Cách làm của Singapore trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà ở; hỗ trợ người dân sở hữu nhà là điều mà Malaysia nên học tập, ông Raja Kamarul nhấn mạnh và cho biết: “Ở Singapore, có tới 90% người dân, bất kể thuộc chủng tộc và tôn giáo nào, sở hữu ít nhất một ngôi nhà mặc dù chi phí sinh hoạt ở nước này rất cao.”
Theo đề xuất của Thứ trưởng Nhà ở Malaysia, chính quyền Terengganu nên đánh giá phí bảo hiểm đất đai cũng như điều chỉnh phí này phù hợp tại các bang lân cận. Mục đích là để đảm bảo khả năng chi trả cho nhà ở của người dân, đồng thời thu hút đầu tư nhiều hơn vào nền kinh tế.
Vào tháng 7 vừa qua, Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản và nhà ở Malaysia đề xuất, mức giá sàn cho nhà ở giá rẻ tại Terengganu, các bang Perak, Kedah, Pahang và Perlis là 250.000 MYR (tương đương 61.300 USD).
