Theo kết quả khảo sát, mức tăng trưởng của giá bất động sản hạng sang tại Mỹ đang sụt giảm. Trong tháng 3 năm nay, mức giá khởi điểm chỉ tăng 3%, thấp hơn mức tăng 3,9% của tháng liền trước. Tại 85 thị trường nhà hạng sang của Mỹ, giá khởi điểm bình quân vào khoảng 1,25 triệu USD.
|
|
Tại nhiều thành phố của Mỹ, thị trường bất động sản cao cấp đang chững lại.
(Ảnh: Pixabay) |
Đơn vị khảo sát cho biết, chỉ có 35 trên tổng số 85 thị trường có doanh số tăng trưởng trong tháng 3/2019, thấp hơn con số 48 thị trường được ghi nhận trong tháng trước đó.
Tốc độ tăng trưởng doanh số nhà hạng sang nhanh nhất thuộc về hạt Westchester (New York), hạt San Luis Obispo (California), Honolulu (Hawaii), Loudoun (Virginia), Plymouth (Massachusetts). Mức tăng trưởng doanh số giao dịch thấp nhất trong các thị trường này là 58%.
Trong 3 tháng liên tiếp, doanh số bán và giá nhà khu Tampa (Florida) có xu hướng gia tăng, so với cùng kỳ năm 2018 tăng 13,7%. Thời gian gần đây, giá bán nhà hạng sang nơi đây từ 731.000 USD trở lên. Tại hạt Pinellas, doanh số nhà hạng sang tăng 46,9% so với cùng kỳ năm trước.
Còn tại Miami, phân khúc bất động sản cao cấp sau 10 tháng tăng trưởng liên tục đã bình ổn trở lại với giá bán từ 1 triệu USD trong tháng 3/2019.
Trong những tháng cuối năm 2018, giá nhà tại Sarasota (Florida) thiết lập mức đỉnh khi tăng đến 21,2%. Tuy nhiên, đến tháng 3 năm nay, giá bất động sản nơi đây đã sụt giảm 14,4%. Giá bán nhà hạng sang tại hạt Collier (Naples) giảm 1,7% sau khi tăng ổn định vào năm ngoái.
