“Cơn bão” Covid-19 quét qua Mỹ khiến hàng triệu người lao đao vì mất việc làm, đa số là ở các ngành nghề thu nhập thấp. Trong khi đó, bộ phận người có thu nhập cao, ít bị ảnh hưởng bởi dịch lại tận dụng thời cơ thị trường bất động sản trầm lắng, ít cạnh tranh, lãi suất thấp để mua nhà.

Đại dịch Covid-19 và biểu tình sắc tộc Black Lives Matter (BLM) giống như một cuộc khủng hoảng kép – cơn địa chấn làm thị trường bất động sản New York rung chuyển tới tận lõi. Số lượng tin rao nhà đất mới tại khu trung tâm Manhattan đã giảm tới 85% so với năm ngoái.

Các dữ liệu nhà ở gần đây của Mỹ cho thấy vai trò quan trọng của ngành bất động sản trong quá trình phục hồi nền kinh tế lớn nhất thế giới sau đại dịch Covid-19.

Thị trường BĐS ở Mỹ vốn đang phục hồi và chuẩn bị có một khởi đầu mạnh mẽ trong mùa Xuân này, cho tới khi virus Corona bùng phát và gây ra những ảnh hưởng không nhỏ.

Chấm dứt 21 tháng tăng trưởng chậm, giá trị nhà ở tại Mỹ đã tăng tốc trở lại vào tháng 2, tăng tới 3.9% so với cùng kỳ năm ngoái, theo báo cáo thị trường bất động sản của Zillow. Tuy nhiên, những tác động từ đại dịch Corona có thể khiến đà tăng này chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn.

Hiệp hội bất động sản quốc gia (NAR) cho biết, trong tháng 11/2019, doanh số bán nhà ở hiện có tại Mỹ đạt mức thấp nhất trong 5 tháng qua. Giá bán bất động sản tiếp tục tăng lên khi nguồn cung bị siết chặt.

Bài viết giới thiệu tới bạn đọc top 10 ngôi nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ, được bán thành công trong vòng một thập kỷ qua. Đây là những bất động sản có giá từ hơn 100 triệu USD đến gần 240 triệu USD.

Kết quả khảo sát 50 thành phố lớn nhất ở Mỹ của LendingTree cho biết, lượng nhà có trị giá từ 1 triệu USD trở lên tại một số đô thị chiếm tỷ lệ 50%. Trong khi đó, tỷ lệ này tại một vài thành phố khác chưa đến 1%.

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, giá nhà tăng cao, giấc mơ mua nhà của người Mỹ ngày càng trở nên xa vời do nợ nhiều hơn, đồng thời phải nhờ đến sự giúp đỡ của gia đình thường xuyên hơn.

Theo CNBC, nếu có 1 triệu USD để mua nhà tại Mỹ thì diện tích căn nhà là bao nhiêu m2 còn tùy thuộc họ mua nhà ở thành phố nào. Chẳng hạn, căn hộ 1 phòng ngủ giá 1 triệu đô tại các thành phố ven biển chỉ rộng khoảng 82m2.

Theo website niêm yết bất động sản Zillow, một căn nhà cho gia đình ở rộng khoảng 204m2 gồm 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm rưỡi có giá lên tới hàng triệu USD. Đặc biệt, giá bất động sản tại San Francisco đắt đỏ tới mức tạo ra cuộc khủng hoảng về nhà ở.

Những người bạn bốn chân sẽ mang lại niềm vui cho cho cuộc sống của gia chủ. Tuy nhiên, khi họ muốn bán nhà thì thú cưng có thể làm mất giá bất động sản.

Thuế bất động sản cá nhân tại nhiều bang ở Mỹ được áp dụng với cả những tài sản không hề bất động. Theo đó, những người sở hữu du thuyền cũng phải chịu loại thuế này.

Khối bất động sản của ông Trump trị giá hơn 122 triệu USD trải khắp nước Mỹ và ở cả khu vực Tây Ấn. Bên cạnh những tài sản cố định, tài sản lưu động, ông còn sở hữu hàng loạt tài sản "vô hình" khác.

Báo cáo mới đây của SmartAsset chỉ rõ, bang Massachusetts là nơi có chi phí mua nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ. Việc sở hữu nhà đang nằm ngoài tầm với của nhiều người khi giá nhà lẫn thuế bất động sản đều cao.