BĐS Thế giới

Đại dịch Covid-19 bùng nổ, làm việc tại nhà trở thành xu hướng phổ biến trên toàn cầu khi các doanh nghiệp tìm cách thích nghi với trạng thái “bình thường mới”. Tuy nhiên, tại Hồng Kông, Singapore, Tokyo và một số thành phố châu Á khác, các kế hoạch làm việc tại nhà không thể kéo dài do hạn chế về không gian nhà ở cản trở năng suất, hiệu quả làm việc của người lao động.

“Cơn bão” Covid-19 quét qua Mỹ khiến hàng triệu người lao đao vì mất việc làm, đa số là ở các ngành nghề thu nhập thấp. Trong khi đó, bộ phận người có thu nhập cao, ít bị ảnh hưởng bởi dịch lại tận dụng thời cơ thị trường bất động sản trầm lắng, ít cạnh tranh, lãi suất thấp để mua nhà.

Theo kết quả nghiên cứu mới nhất của Knight Frank, một lần nữa, Manila - thủ đô của Philippines lại đứng đầu về tăng trưởng giá bất động sản nhà ở trong số 150 thành phố trên toàn cầu được hãng nghiên cứu theo dõi.

Mới đây, trang tin tức bất động sản propertywire của Anh đã tổng hợp và công bố danh sách 10 tỷ phú bất động sản thành công nhất cùng thông tin về danh mục đầu tư của họ trên bản đồ thế giới.

Nghiên cứu mới đây của Rightmove cho thấy người dân nước Anh đang có xu hướng tăng cường tìm kiếm bất động sản ở nước ngoài để nghỉ dưỡng hoặc chuẩn bị cho kế hoạch di dân vĩnh viễn trong tương lai.

Đại dịch Covid-19 và biểu tình sắc tộc Black Lives Matter (BLM) giống như một cuộc khủng hoảng kép – cơn địa chấn làm thị trường bất động sản New York rung chuyển tới tận lõi. Số lượng tin rao nhà đất mới tại khu trung tâm Manhattan đã giảm tới 85% so với năm ngoái.

Theo báo cáo của CBRE, Hồng Kông tiếp tục giữ vững vị trí hàng đầu trong số những thị trường nhà ở đắt nhất thế giới, với mức giá trung bình là 1,25 triệu USD. Ngoài ra, ba đại diện khác của châu Á là Singapore, Thượng Hải và Thâm Quyến cũng góp mặt trong top 5.

Các dữ liệu nhà ở gần đây của Mỹ cho thấy vai trò quan trọng của ngành bất động sản trong quá trình phục hồi nền kinh tế lớn nhất thế giới sau đại dịch Covid-19.

Những năm gần đây, người Trung Quốc đã trở thành nhóm khách hàng nổi bật nhất trên thị trường bất động sản khắp toàn cầu. Từ các nước láng giềng đến những miền đất xa xôi ở nửa kia Trái Đất, đâu đâu cũng ghi nhận làn sóng người Trung Quốc đầu tư nhà đất. Vậy đâu là những yếu tố tạo nên niềm đam mê bất động sản xuyên biên giới của người dân nước này?

Lần đầu tiên sau hơn một thập kỷ, thị trường bất động sản Hồng Kông xuất hiện thông tin rao bán các khu bán lẻ tọa lạc trên những con phố từng sầm uất nhất đặc khu hành chính này. Chủ sở hữu của chúng – các nhà đầu tư dài hạn – lo lắng về khả năng kinh doanh bán lẻ ngày càng gặp khó nên tìm cách bán cắt lỗ.

Các dự án bất động sản ứng dụng công nghệ xanh, hướng tới sự phát triển bền vững được coi là giải pháp hiệu quả nhằm ngăn chặn tình trạng ô nhiễm môi trường ngày càng trầm trọng trên thế giới. Tuy nhiên, không nhiều doanh nghiệp bất động sản muốn đi theo hướng này vì lo ngại vấn đề chi phí.

Đây là những sản phẩm BĐS đặc biệt được tung ra thị trường trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhiều công ty, doanh nghiệp cho phép nhân viên làm việc tại nhà và tự cách ly để tránh rủi ro lây nhiễm bệnh cho nhau.

Thị trường BĐS ở Mỹ vốn đang phục hồi và chuẩn bị có một khởi đầu mạnh mẽ trong mùa Xuân này, cho tới khi virus Corona bùng phát và gây ra những ảnh hưởng không nhỏ.

Chấm dứt 21 tháng tăng trưởng chậm, giá trị nhà ở tại Mỹ đã tăng tốc trở lại vào tháng 2, tăng tới 3.9% so với cùng kỳ năm ngoái, theo báo cáo thị trường bất động sản của Zillow. Tuy nhiên, những tác động từ đại dịch Corona có thể khiến đà tăng này chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn.

Tại Hàn Quốc, lượng người sở hữu từ 6-10 căn nhà trong năm qua tăng mạnh. Trước thực trạng đó, Chính phủ nước này vừa tuyên bố tiếp tục siết chặt nạn đầu cơ nhà đất, tăng thuế với những người sở hữu hơn 2 căn nhà.