Theo kết quả khảo sát thị trường mới nhất từ Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), giá nhà tại Vương quốc Anh hiện đang trải qua giai đoạn giảm ngắn hạn lần đầu tiên kể từ năm 2012.
Trong tháng qua, giá nhà ở trung tâm London đã giảm hơn 35%. Một số khu vực khác của Vương quốc Anh giá đang tăng một cách khiêm tốn nhưng xu hướng này sẽ giảm dần. Hơn 10% số người được hỏi dự đoán rằng giá sẽ giảm trong 3 tháng tới.
Giá bất động sản Anh được dự báo giảm do Brexit
Kể từ năm 2012 thì đầy là lần đầu tiên giá BĐS được dự đoán sẽ giảm. London và Đông Anglia dự kiến sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất với 43% và 33% số người được hỏi nói rằng giá sẽ giảm trong quý tới.
Theo Simon Rubinsohn, nhà Kinh tế trưởng của RICS, mặc dù hiện nay có rất nhiều người tìm kiếm BĐS trên thị trường, nhưng không có nghĩa là thị trường nhà ở đang có mức giá phải chăng. Thay vào đó, có thể xuất hiện sự giảm giá ngắn hạn trên thị trường BĐS, gây ra bởi kết quả từ cuộc trưng cầu dân ý, cùng với sự suy giảm sau cơn sốt giá trước sự thay đổi về thuế và việc mua tài sản đầu tư, ông giải thích thêm.
Báo cáo thị trường cũng cho thấy nhu cầu mua BĐS giảm trên khắp nước Anh trong tháng thứ hai liên tiếp và với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2008, hơn 33% chuyên gia BĐS nói rằng nhu cầu giảm trong tháng trước.
Các cuộc điều tra tiết lộ rằng trong dài hạn, khi giá nhà được cho là có khả năng lấy lại đà tăng, thì giá thuê sẽ có sự tăng trưởng mạnh hơn, dự báo giá BĐS về thuê ở Vương quốc Anh sẽ tăng 4,7% so với năm trước đó, trong vòng 5 năm tới, so với giá bán nhà dự báo tăng 4.1%.
