Về ranh giới, Quy hoạch thị trấn Kép mở rộng và vùng phụ cận giáp xã An Hà, Nghĩa Hòa ở phía Tây; giáp thôn Đồng Khuân (Hương Sơn) ở phía Đông; giáp thôn Khuôn Giàn (Hương Sơn), xã Hương Lạc ở phía Nam và giáp xã Quang Thịnh, thôn Cần Cốc, Cầu Bằng (Hương Sơn), kênh Bảo Sơn ở phía Bắc.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích vào khoảng 2.173 ha. Diện tích đất xây dựng trong đó là 1.145 ha; đất khác chiếm 1.027 ha.
|
|
| Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Kép mở rộng và vùng phụ cận có tổng diện tích khoảng 2.173 ha. (Ảnh minh họa) |
Theo quy hoạch được duyệt, nơi đây sẽ trở thành trung tâm hành chính, kinh tế - văn hóa, chính trị, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí, thể thao, du lịch nghỉ dưỡng, dịch công nghiệp, nông nghiệp. Đồng thời khu quy hoạch sẽ là đầu mối giao thông đường sắt, đường bộ khu vực phía Bắc của tỉnh Bắc Giang cũng như huyện Lạng Giang.
Về quy mô dân số, tính đến năm 2025, khu vực quy hoạch sẽ có khoảng 26.000 người; du khách nghỉ dưỡng khoảng 85.000 người. Đến năm 2035, quy mô dân số khoảng 42.500 người và 450.000 khách du lịch nghỉ dưỡng.
Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Kép mở rộng và vùng phụ cận được chia thành 5 khu vực chính như sau:
- Khu số 1 rộng khoảng 145,2 ha, nằm ở phía Tây Quốc lộ 1A; chức năng đô thị dịch vụ tổng hợp, vui chơi giải trí đô thị và vùng phụ cận, hành chính, các khu dân cư mới.
- Khu số 2 rồng khoảng 51,1ha, tọa lạc phía Nam thôn Vạc; chức năng khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí.
- Khu số 3 rộng khoảng 119,8 ha, nằm phía Đông Quốc lộ 1A; chức năng khu đô thị dịch vụ vận tải đường bộ, đường sắt, thương mại, dịch vụ.
- Khu số 4 quy mô 420 ha, tọa lạc phía Đông, trên địa bàn xã Hương Sơn; chức năng khu du lịch - đô thị sinh thái.
- Khu số 5 có quy mô diện tích 1.437,3 ha bao gồm các khu dân cư hiện hữu, vùng sản xuất nông nghiệp.
