Theo quyết định phê duyệt, diện tích phát triển đô thị khoảng 360 ha, gồm 2 khu theo bản vẽ quy hoạch là khu vực phía Đông thị trấn Thứa và khu trung tâm hành chính.
Dự kiến, tổng mức đầu tư đô thị Thứa khoảng 3.604 tỷ đồng từ vốn ngân sách và xã hội hóa. Cụ thể, gần 1.000 tỷ đồng là chi phí đầu tư cho nhà ở và khu đô thị, 1.196 tỷ đồng dành cho giao thông, 207 tỷ đồng đầu tư trung tâm hành chính, 145 tỷ đồng đầu tư cho giáo dục và 160 tỷ đồng dành cho y tế.
Diện tích khu trung tâm hành chính khoảng 255 ha, bao gồm một phần diện tích thị trấn Thứa và một phần diện tích xã Tân Lãng giới hạn bởi đường phân khu vực, dọc theo hai bên đường tỉnh ĐT.280 và ĐT.280 mới. Khoảng 160 ha trong đó là khu vực phát triển đô thị mới, khoảng 95 ha còn lại là khu trung tâm hành chính huyện hiện hữu cùng dân cư hiện trạng.
Khu vực phía Đông thị trấn Thứa rộng khoảng 105 ha. Khoảng 60 ha trong đó để phát triển đô thị mới, khoảng 45 ha là khu trung tâm hành chính xã hiện hữu và dân cư hiện trạng.
|
|
| Khu vực phát triển đô thị Thứa rộng 360 ha |
Việc phát triển đô thị Thứa sẽ gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 từ năm 2018-2020 và giai đoạn 2 từ năm 2021-2030.
Trong đó, giai đoạn 1 sẽ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Thứa, lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để thu hút đầu tư các dự án đầu tư xây dựng, công trình hạ tầng đô thị, các khu nhà ở như: dự án Khu nhà ở phía Tây thôn Đạo Sử, thị trấn Thứa; Khu đô thị phía Đông ĐT.280 mới (các khu nhà ở, công viên cây xanh, công trình hỗn hợp và công trình giáo dục); Khu nhà ở tái định cư ĐT.280 mới; Khu nhà ở phía Bắc ĐT.281 và Khu nhà ở phía Nam ĐT.284 (khu nhà ở, công viên cây xanh trung tâm).
Cùng với đó là các công trình trụ sở làm việc Huyện ủy - HĐND - UBND huyện Lương Tài tại khu trung tâm hành chính mới; xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao huyện, công viên cây xanh; xây dựng các công trình đường giao thông đô thị; xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu trung tâm hành chính mới…
Giai đoạn 2 dự án sẽ xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; các tuyến đường giao thông nội thị theo quy hoạch; cải tạo chỉnh trang, phát triển hoàn chỉnh khu đô thị hiện có; khu nhà ở phía Tây Bắc ĐT. 280 mới; khu các công trình hỗn hợp cao tầng; khu nhà ở phía Bắc sông Thứa; công viên cây xanh phía Bắc ĐT.281 và khu nhà ở phía tây thôn Giàng, thị trấn Thứa.
