Hàng trăm ngôi nhà trong Khu đô thị lấn biển Đa Phước quy mô 29 ha đã được xây dựng xong. Khoảng 2 năm trở lại đây, khu vực này đã hình thành khu dân cư trong khi chưa đảm bảo điều kiện cư trú.
Ở "chui" trong ngôi nhà hàng chục tỷ đồng
Khu đô thị lấn biển Đa Phước được thiết kế khép kín, có 2 lối vào từ đường Nguyễn Tất Thành, được trực bảo vệ 24/24h.
Một cư dân sống trong khu đô thị Đa Phước, ông P.T.N. thông tin, mua nhà theo hình thức chìa khóa trao tay, người dân dọn vào ở sau khi nhận nhà. Tính theo giá thị trường hiện nay, mỗi căn trong khu đô thị có giá không dưới chục tỷ đồng tùy diện tích.
Ông N. cho biết: "Hồi 2017 tôi mua căn nhà này giá đã hơn 6 tỷ đồng rồi. Đến tháng 3-2018 tôi đọc báo thì thấy thông tin toàn bộ dự án lấn biển Đa Phước bị thanh tra nên mọi thủ tục làm sổ đỏ, hộ khẩu bị ách lại. Thực tế các hộ dân ở đây cũng chẳng biết mình thuộc phường nào quản lý".
Khảo sát thực tế của phóng viên cho thấy, 7 nhà liền kề trong khu đô thị đã có người tới ở với trên 100 hộ dân. Sống ở block B2, Khu đô thị Đa Phước, bà N.T.H. mong sớm có sổ đỏ cho cư dân.
Bà H. cho biết thêm, người dân cảm thấy rất phiền khi mọi thủ tục hành chính đều phải thông qua ban quản lý dự án cũng như hồ sơ tổng thể của dự án.
|
|
| Dãy nhà trong Khu đô thị lấn biển Đa Phước đã có dân vào ở. (Ảnh: Trường Trung) |
Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, vào năm 2016, dự án Khu đô thị lấn biển Đa Phước được khởi công xây dựng. Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH phát triển nhà Đa Phước đã ký rất nhiều hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc mua biệt thự, căn hộ với khách hàng. Doanh nghiệp thu từ người dân khoảng 250 tỷ đồng.
Địa giới chưa rõ ràng, địa phương khó quản lý
Trưởng Công an phường Tam Thuận (Thanh Khê, TP. Đà Nẵng), Trung tá Nguyễn Tất Thắng cho hay, Khu đô thị lấn biển Đa Phước tọa lạc trên địa bàn nhiều quận, nhiều phường và có yếu tố "lấn biển" nên chưa xác định rõ ràng địa giới. Chủ đầu tư chưa có thông báo tới cơ quan quản lý cư trú địa phương vì dự án đang được tiếp tục xây dựng.
Theo một lãnh đạo phường Thanh Bình, quận Hải Châu, các hộ dân chưa đảm bảo điều kiện pháp lý để cho thuê hoặc vào ở trong khu đô thị lấn biển nói trên bởi các thủ tục của dự án chưa hoàn tất.
Vị lãnh đạo nói: "Với chức năng quản lý địa bàn, chúng tôi nắm thông tin lượng người thường xuyên cư trú trên phần dự án nằm trên địa bàn phường chứ toàn dự án thì mình không có chức năng đó. Cũng may ở đây chưa xảy ra chuyện gì chứ lỡ có hộ nào tông xe trong này cũng không biết kêu ai, xử thế nào".
Bàn về vấn đề này, Giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, ông Tô Văn Hùng cho hay, các cơ quan trung ương đang tiến hành điều tra, thanh tra dự án Khu đô thị lấn biển Đa Phước. Mọi hoạt động dự án vì thế tạm dừng lại.
Ông Hùng thông tin: "Theo chúng tôi nắm được, để hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án trên và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà có được sổ đỏ thì chủ đầu tư phải tiếp tục trải qua nhiều thủ tục. Trong đó có việc phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước".
