Được biết, đây là văn bản trả lời của Bộ Xây dựng sau khi nhận được Văn bản số 6243/VPCP-CN ngày 3/7/2018 của Văn phòng Chính phủ đề nghị có ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô liên quan đến khu đất Dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên (quận Long Biên, Hà Nội). Việc điều chỉnh quy hoạch là theo đề nghị của UBND TP. Hà Nội tại Văn bản số 2740/UBND-ĐT ngày 18/6/2018.
|
|
| Một góc quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội (Ảnh minh họa) |
Theo đó, sau khi nghiên cứu và dựa trên Quyết định số 1259/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 26/7/2011 phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch chung), đối chiếu với các quy định hiện hành, Bộ Xây dựng đưa ra những ý kiến sau:
Để có cơ sở xem xét, chấp thuận với đề xuất mà UBND TP. Hà Nội đưa ra tại Văn bản số 2740/UBND-ĐT ngày 18/6/2018, Bộ Xây dựng đề nghị chính quyền TP. Hà Nội làm rõ một số vấn đề sau đây:
Một là, đánh giá về quỹ đất dành cho cây xanh theo Quy hoạch chung được duyệt, việc triển khai quản lý và phát triển hệ thống công viên cây xanh cấp TP trong thời gian qua. Cùng với đó là việc làm rõ quá trình sử dụng đất quốc phòng (cụ thể là khu vực sân bay Gia Lâm) và ảnh hưởng của việc chia tách Dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên trong tổng thể dự án Sân golf, dịch vụ Long Biên.
Hai là, TP. Hà Nội cần làm rõ giải pháp cân bằng quỹ đất cây xanh tại khu vực quận Long Biên (Quy hoạch phân khu đô thị N10) khi chuyển đổi 7,8 ha diện tích đất từ đất cây xanh cấp TP sang đất nhà ở, đảm bảo phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn về chỉ tiêu đất cây xanh (m2/người) cũng như định hướng phát triển không gian của đồ án Quy hoạch chung.
Ba là, trong trường hợp Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương, chính quyền TP. Hà Nội có trách nhiệm tổ chức việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu đô thị N10 theo đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị .
Đồng thời, Bộ Xây dựng lưu ý, khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị, TP. Hà Nội cần tổ chức lấy ý kiến của tổ chức, cá nhân liên quan; đảm bảo việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tuân thủ đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quản lý đất đai.
