|
|
| Thủ tục cấp sổ đỏ sẽ nhanh chóng, minh bạch và tiết kiệm hơn khi được thực hiện liên thông một cửa. (Ảnh minh họa, nguồn: tinmoi). |
Bộ Tư pháp phân tích: Nội dung quy định đang được áp dụng hiện nay đã khiến người dân phải chuẩn bị nhiều bộ hồ sơ khác nhau khi thực hiện chuỗi thủ tục về giao dịch về bất động sản. Điều đó, rất dễ dẫn đến việc sẽ có những giấy tờ và tài liệu bị trùng nhau, thậm chí, là không cần thiết. Ngoài ra, khi hoạt động công chứng được tách bạch với phía cơ quan thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất, thuế... sẽ dễ tạo cơ hội cho những hành vi phạm pháp như lừa đảo, dùng giấy tờ giả hoặc trốn thuế… diễn ra.
Từ sự phân tích như trên, Bộ Tư pháp đã đưa ra kiến nghị: Nên thực hiện liên thông các thủ tục công chứng và đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và cơ quan thuế. Bởi, một khi áp dụng mô hình này thì việc thực hiện các thủ tục sở hữu nhà đất của người dân chỉ cần thông qua một cửa là các cơ quan công chứng. Và người có nhu cầu công chứng sẽ đưa ra quyết định về việc chuyển nhượng hay cho tặng, thế chấp… quyền sử dụng đất cũng như các tài sản trên đất tại cơ quan này. Trách nhiệm của bên công chứng là liên hệ và gặp gỡ các cơ quan có thẩm quyền để tiến hành thực hiện sự ủy quyền trên.
Bộ Tư pháp cũng khẳng định, mô hình được kiến nghị trên sẽ giúp việc thực hiện các khoản phí dịch vụ ủy quyền cho tổ chức công chứng được công khai, minh bạch hơn. Đồng thời, cũng mang lại cơ hội thụ hưởng một dịch vụ thực sự chất lượng cùng giá thành hợp lý đến cho người dân.
